Arent Krijtsstraat 4I
Centrum West, Diemen
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Diemen
Dit appartement aan de Arent Krijtsstraat 4I ligt in de buurt Centrum West, een levendig deel van Diemen. Met een vraagprijs van € 498.000 is dit een appartement dat je niet elke dag tegenkomt. Het is een portiekflat op de tweede woonlaag, een type dat je vaker ziet in deze omgeving. Vergeleken met andere appartementen in Diemen is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 90 m², terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft. De woning beschikt over een balkon en is voorzien van dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is € 125 per maand.
Centrum West
Met ruim 2.300 inwoners is Centrum West een buurt met een mix van leeftijden, van jong tot oud. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld. Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig." De buurt Centrum West heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 500 meter of AH XL op 600 meter. Basisschool De Octopus is op 267 meter, en de huisartspraktijk Teszler zit op 654 meter. De tramhalte Arent Krijtsstraat is naast de deur, met lijn 29 en N87. Het treinstation Diemen ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Diemen heeft verder een ruim aanbod aan winkels en zorg. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie voor deze buurt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AVT Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arent Krijtsstraat 4I, Diemen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 498.000. Dit is een appartement met vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en een woonoppervlak van 90 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is € 5.533. Of dit een scherpe prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning in Diemen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het is gelegen op de tweede woonlaag van een portiekflat. Er is een balkon aanwezig. De woning heeft een inhoud van 284 m³ en is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is € 125 per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico voor dit adres is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1951 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Vomar op 516 meter en AH XL op 559 meter. Basisschool De Octopus is op 267 meter. De huisartspraktijk Teszler zit op 654 meter en de Diemer Apotheek Centrum op 531 meter. De tramhalte Arent Krijtsstraat is op 50 meter, met lijn 29 en N87.
Hoe is de buurt Centrum West?
Centrum West heeft ruim 2.300 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld. Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de manier van verwarmen.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 36 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen in de woning zelf.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Arent Krijtsstraat is op 50 meter, met lijn 29 en N87. Ook zijn er bushaltes Wilhelminaplantsoen en Beukenhorst op respectievelijk 349 en 397 meter, met lijn 44 en N87. Het treinstation Diemen ligt op 988 meter.
Statistieken van Centrum West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Diemen Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.067 | €406.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.526 | – |
| Huurprijs | €1.518 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Diemen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.
Het is een leuke buurt , ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld ( Diemen Zuid) Dat vind ik juist leuk . Politie is ook zichtbaar en er zijn 2 treinstations, bus en Tram plus metro en scholen allemaal bereikbaar op loopafstand. Er is kermis en dat vinden we superleuk. Het is heel snel gegroeid met nieuwe woningen in Holland park , Sniep Dichtbij Amsterdam oost en tussen de markten van Zuidoost en Oost Rustige buurt . Het heeft wel dorpse sfeer nog dat mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen. Kinderen spelen heerlijk samen buiten en er is genoeg activiteiten voor klein en groot in de Buurthuizen en Sinterklaas wordt uitbundig gevierd.
Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.
Statistieken van Diemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.349 | €481.558 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.376 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.894 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Arent Krijtsstraat 4I, Diemen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
