Ouddiemerlaan 121
Ruimzicht West, Diemen
BuurtEen appartement met uitzicht in Ruimzicht West
Dit appartement aan de Ouddiemerlaan 121 ligt in Ruimzicht West, een buurt in Diemen. Met 84 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 87 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een ruim opgezet appartement. De vraagprijs van 425.000 euro is scherp te noemen, zeker gezien het gemiddelde van appartementen in Diemen in deze buurt.
De woning zelf
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Je woont op de 5e woonlaag van een galerijflat, met een balkon en vrij uitzicht. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 233,74 euro per maand. Het bouwjaar is 1970 en het energielabel is C.
Ruimzicht West
Met ruim 2.100 inwoners is Ruimzicht West een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig." De buurt Ruimzicht West heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2556.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL op 49 meter of de Vomar op 93 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de St. Petrusschool op 124 meter, en de huisartspraktijk Teszler zit op 156 meter. De Diemer Apotheek Centrum is op 42 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Burg. Bickerstraat op 61 meter met lijn 44 en N87, en treinstation Diemen op 492 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AVT Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ouddiemerlaan 121, Diemen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 425.000 euro. In de buurt Ruimzicht West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 423.600 euro, met een mediaan van 449.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.885 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.748 euro per vierkante meter is. De woning is dus marktconform geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning ligt op de 5e woonlaag van een galerijflat en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 84 m², maar de makelaar geeft 87 m² op. De inhoud is 281 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH XL op 49 meter en de Vomar op 93 meter voor je boodschappen. De St. Petrusschool zit op 124 meter en de huisartspraktijk Teszler op 156 meter. De Diemer Apotheek Centrum is op 42 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte Burg. Bickerstraat op 61 meter met lijn 44 en N87, en treinstation Diemen op 492 meter.
Hoe is de buurt Ruimzicht West?
Ruimzicht West heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 48% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig."
