Kees van Dongenpad 55

De woning aan Kees van Dongenpad 55 in Diemen heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €489.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €485.000 voor koopwoningen in Holland Park. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.205, en met 71 m² komt dit appartement uit op €6.887 per m², wat iets onder het gemiddelde ligt. De woning is dus marktconform geprijsd.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in Amsterdam of andere steden. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3.637, wat betekent dat het zeer stedelijk is, maar de directe omgeving is rustig en groen.

Het is een appartement uit 2017, dus relatief nieuw. Het energielabel A betekent dat het goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft 71 m² woonoppervlak.

Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. In het afgelopen jaar zijn er 67 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €482.679. De gemiddelde verkooptijd was 53 dagen, wat aangeeft dat de woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.

Holland Park telt 3.285 inwoners, met veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (2.205). Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (785) en huishoudens zonder kinderen (745). De buurt is zeer stedelijk, maar heeft een park op 300 meter afstand voor recreatie.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 278 meter en Jumbo op 424 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Brede School Het Atelier (369 meter) en Oecumenische Basisschool De Ark (524 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,8 km.