Martin Luther Kinglaan 46
Ruimzicht West, Diemen
BuurtEen ruim appartement in Ruimzicht West
Dit appartement aan de Martin Luther Kinglaan 46 ligt in de buurt Ruimzicht West, een rustige woonwijk in Diemen. Met een woonoppervlakte van 108 m² en een vraagprijs van € 475.000 is dit een ruime woning voor een gezin of stel. De prijs ligt iets boven het gemiddelde van de appartementen in Diemen, maar de oppervlakte is ook bovengemiddeld.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1971 met vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. De indeling is ruim en biedt voldoende plek voor een gezin. Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning wordt aangeboden via Scheffer Makelaardij B.V.
Ruimzicht West
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld. Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig." De buurt Ruimzicht West heeft een dorps karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL of Vomar, beide op ongeveer 350 meter afstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de St. Petrusschool op 334 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek. Het openbaar vervoer is uitstekend: busstation Diemen met lijn 44 en N87 ligt op 119 meter, en treinstation Diemen op 115 meter. De gemeente Diemen is goed bereikbaar. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scheffer Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Martin Luther Kinglaan 46, Diemen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 475.000 voor een appartement van 108 m². Dat komt neer op € 4.398 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is € 4.748 per m², maar de gemiddelde oppervlakte is daar 92 m². De prijs ligt iets boven het gemiddelde van de appartementen in Diemen, maar de woning is ook ruimer.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. De woonoppervlakte is 108 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is C. De woning is daarmee redelijk ruim voor een appartement.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 48 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op ongeveer 368 meter ligt de AH XL en op 385 meter de Vomar. Verder zijn er op iets meer dan een kilometer nog twee Jumbo's en een SPAR. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Busstation Diemen ligt op 119 meter en heeft lijn 44 en N87. Treinstation Diemen ligt op 115 meter. Daarmee is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen Diemen als richting Amsterdam.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld. Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig."
Wat is het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
