Arnodreef 74

De woning aan Arnodreef 74 in Utrecht heeft energielabel B.

De vraagprijs van €350.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.355, wat voor dit appartement van 71 m² neerkomt op ongeveer €4.930 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft energielabel B, wat gunstig is voor de stookkosten.

De buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving wordt door bewoners als zeer prettig ervaren. Een bewoner noemt het een 'multiculturele buurt' en zegt: 'Super ervaringen, altijd leuk gewoknd. Erg gezellige buurt!' De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label B, en 20% heeft label A of beter. Een B-label is gunstig voor de energierekening, al zijn de exacte kosten afhankelijk van je gebruik.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Stichting HAPPY KIDS Education ligt op 143 meter, Al Amana op 272 meter en De Regenboog op 338 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 400 meter afstand.

Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.447 adressen per km²), wat wijst op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in de buurt gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Er zijn momenteel 7 koopwoningen beschikbaar in de buurt.