Verkocht onder voorbehoud
Theresia Midden, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Atelierstraat 276 in Tilburg is een verrassing: een woning uit 1946 met een energielabel A+++. Dat betekent dat je hier woont in een huis dat van binnen helemaal up-to-date is, met lage stookkosten en een comfortabel binnenklimaat. De 48 m² zijn slim ingedeeld. Met een prijs van €350.000 is dit appartement marktconform geprijsd voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond dezelfde hoogte ligt. Benieuwd naar andere appartementen in Tilburg?
De buurt Theresia Midden wordt door bewoners omschreven als een fijne, groene wijk met een jaren '30-uitstraling. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt, gezellige buurtgenoten en uitstekende voorzieningen, op korte afstand van het CS en de binnenstad op 5 minuten fietsen." Een ander noemt het "een wijk met een eigen sfeer, waar mensen elkaar groeten en het leven nét wat langzamer gaat." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,28. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS om de hoek of de AH to go twee straten verder. Voor een uitgebreide shopping ga je naar de AH XL op tien minuten lopen. Basisschool Tiliander zit naast de deur, en ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt daarnaast volop cultuur en uitgaansmogelijkheden, met het station op vijftien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Via Paul Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Atelierstraat 276, Tilburg
Zeer goed · 4 bewoners
Geweldige buurt, gezellige buurtgenoten en uitstekende voorzieningen, op korte afstand van het CS en de binnenstad op 5 minuten fietsen.
Theresia is zo’n wijk in Tilburg waar je je al snel thuis voelt. Dichtbij het station en de binnenstad, maar toch lekker rustig en knus. De straten hebben die fijne jaren ’30 uitstraling en overal zie je groen. Je merkt dat mensen hier echt om hun buurt geven – er is altijd wel iets te doen, van buurtborrels tot kleine evenementen. Er zitten leuke koffietentjes, speciaalzaken en creatieve plekjes verstopt tussen de huizen. En of je nou met kinderen woont, samen, of alleen: Theresia heeft voor iedereen wat wils. Het is een wijk met een eigen sfeer, waar mensen elkaar groeten en het leven nét wat langzamer gaat.
Een fijne buurt winkels in de omgeving niet ver van de stad en station.
Veel gedoe bij het Wilhelminapark. Verder wel gezellig
Gegevens uit Theresia Midden
Gegevens uit Theresia Midden
43 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Atelierstraat 276, Tilburg
De woning aan Atelierstraat 276 in Tilburg heeft energielabel A+++.
Ja, de vraagprijs van €350.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde vraagprijs voor koopappartementen in Theresia Midden is €376.667, met een bandbreedte van €305.000 tot €475.000. De prijs per m² is met €5.923 iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar het energielabel A+++ en de centrale ligging maken dit een eerlijke prijs.
Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage energiekosten, mede door goede isolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ of beter, maar dit appartement steekt daar met A+++ nog bovenuit.
Het bouwjaar 1946 betekent dat de woning oorspronkelijk uit de wederopbouwperiode komt, maar het energielabel A+++ wijst op een grondige renovatie. Denk aan nieuwe isolatie, kozijnen en installaties. Het reguliere onderhoud is daardoor vergelijkbaar met een modern appartement. Vraag de makelaar naar de specifieke aanpassingen.
In de buurt zijn in de laatste meting 134 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke wijk met 2.395 inwoners een gemiddeld cijfer is. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt rustig en knus is, met sociale controle en betrokken buren. Het is een wijk waar mensen elkaar groeten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Tiliander ligt op 262 meter, Basisschool De Stappen op 324 meter en Basisschool Den Bijstere op 393 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Odulphuslyceum op 744 meter. De afstanden zijn gemeten via de kortste route.
Het treinstation van Tilburg ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De binnenstad is op 5 minuten fietsen.
6 woningen in de buurt Theresia Midden
