Lange Nieuwstraat 150
Theresia Midden, Tilburg
BuurtEen tussenwoning met karakter in Theresia Midden
Deze tussenwoning uit 1905 staat in Theresia Midden, een buurt waar bewoners zich thuis voelen. Met een laatst bekende vraagprijs van €495.000 lag de prijs 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €431.125, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Het was een van de tussenwoningen in Tilburg die destijds te koop stond. Deze woning staat sinds 12 september 2026 niet meer online.
Een woning met vier kamers en een zuidelijke tuin
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 390 m³ en de woning heeft een achtertuin op het zuiden. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 96 m², terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 143 m². De woning was volledig eigendom en had volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel en vloerverwarming door het hele huis.
Een buurt met een eigen sfeer
Met 2.395 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens (58%) is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,28 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt, gezellige buurtgenoten en uitstekende voorzieningen, op korte afstand van het CS en de binnenstad op 5 minuten fietsen." Een ander noemt het "een wijk met een eigen sfeer, waar mensen elkaar groeten en het leven nét wat langzamer gaat." De buurt Theresia Midden heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 263 meter of de PLUS op 294 meter. Basisschool Tiliander en Basisschool De Stappen zitten op ongeveer 270 meter. De huisartsenpraktijk Binnenstad en Apotheek Binnenstad Tilburg zijn beide op ongeveer 320 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Station ingang Noord op 206 meter, met lijnen 6, 9, 140, 141, 142 en 143. Het treinstation Tilburg ligt op 325 meter. De gemeente Tilburg biedt daarmee een goed bereikbare omgeving.
adresgegevens
De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden is, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lange Nieuwstraat 150, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €495.000 lag 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €431.125. De prijs per vierkante meter was €5.156, gebaseerd op de makelaar-opgave van 96 m². In de buurt stonden destijds acht koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €431.125 en een mediaan van €430.000. De prijzen variëren van €325.000 tot €555.000.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 390 m³. Er is een achtertuin op het zuiden. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 96 m², terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 143 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 45 dB Lden, wat niet boven de norm is. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn gebiedsindicaties, geen metingen ter plaatse van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de AH to go op 263 meter of de PLUS op 294 meter. Basisschool Tiliander en Basisschool De Stappen zitten op ongeveer 270 meter. De huisartsenpraktijk Binnenstad en Apotheek Binnenstad Tilburg zijn beide op ongeveer 320 meter. Het treinstation Tilburg ligt op 325 meter.
Hoe is de buurt Theresia Midden om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,28 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt, gezellige buurtgenoten en uitstekende voorzieningen, op korte afstand van het CS en de binnenstad op 5 minuten fietsen." Een ander noemt het "een wijk met een eigen sfeer, waar mensen elkaar groeten en het leven nét wat langzamer gaat." De buurt heeft 2.395 inwoners.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1905. Deze indicatie komt uit openbare risicodata op adresniveau en is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Station ingang Noord op 206 meter, met lijnen 6, 9, 140, 141, 142 en 143. Het treinstation Tilburg ligt op 325 meter. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes bij het Centraal Station op ongeveer 430 meter, met diverse lijnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel en vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
