Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Augustijnenstraat 40A1 ligt midden in het centrum van Nijmegen, waar je de stad uitloopt en zo de sfeer proeft. Met 55 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €350.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt en levendig, met veel studenten en jonge alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" en waardeert de voorzieningen, maar merkt ook overlast van daklozen en zwerfafval. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,07. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt kent een hoge bevolkingsdichtheid.
In de ochtend loop je om de hoek naar SPAR voor je boodschappen, of twee straten verder naar PLUS. Basisschool Petrus Canisius zit naast de deur, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is op tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand, en er zijn genoeg restaurants en parkjes in de buurt. De gemeente Nijmegen biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ST Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Augustijnenstraat 40A1, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
34 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Augustijnenstraat 40A1, Nijmegen
De woning aan Augustijnenstraat 40A1 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€545.039). De mediaanprijs in Stadscentrum is €365.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er rekening mee dat het oppervlak met 55 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 82 m².
De buurt is levendig en centraal, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en uitgaansgelegenheden, maar noemen ook overlast van zwerfafval en daklozen. Het is een dichtbevolkte wijk met veel studenten en jonge alleenstaanden.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt voor bij 33,4% van de woningen, terwijl 24,6% een D of lager heeft. Label C is dus gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius zit op 147 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 495 meter. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen een kilometer.
In de buurt zijn 3233 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Bewoners melden overlast van daklozen en zwerfafval, maar zien ook regelmatig politie en handhaving. Het is een stedelijk centrum, dus drukte en incidenten horen erbij.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
