Verkocht onder voorbehoud
Kanaleneiland-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Auriollaan 31 ademt de jaren zestig, maar met energielabel B is het verrassend zuinig. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €350.000 is precies de mediaanprijs in de buurt, dus marktconform. In de wijk worden regelmatig appartementen in Utrecht verkocht, en dit exemplaar past goed in het aanbod.
Kanaleneiland-Noord is een levendige, stedelijke buurt met bijna 8700 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3347 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt Kanaleneiland-Noord kent veel eenpersoonshuishoudens (2460) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, jonge wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 367 meter of de Jumbo op 393 meter, allebei om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Kaleidoskoop op 373 meter en KBS De Zeven Gaven op 429 meter. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VAN GINKEL MAKELAARDIJ op Funda.
Details van deze woning
Auriollaan 31, Utrecht
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
68 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Auriollaan 31, Utrecht
De woning aan Auriollaan 31 in Utrecht heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €350.000 is precies de mediaanprijs in Kanaleneiland-Noord. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.572, wat voor dit appartement van 86 m² neerkomt op €4.070 per m², iets onder het gemiddelde. De prijs is dus marktconform.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijkse ritten ben je vooral aangewezen op de fiets of auto.
Het is een appartement uit 1960, met een woonoppervlak van 86 m². Het energielabel is B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt is 68,4% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970, dus dit past in het straatbeeld.
Ja, er zijn volop voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 367 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 500 meter. Ook een restaurant, bibliotheek en park zijn op loopafstand (binnen 0,9 km).
In de buurt zijn in totaal 450 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten misdrijven omvat. Voor een preciezer beeld kun je de lokale veiligheidscijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in Kanaleneiland-Noord is 59 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De woningmarkt is er redelijk actief: er zijn 24 koopwoningen beschikbaar en er zijn 63 woningen verkocht.
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Noord
