Verkocht onder voorbehoud
Kanaleneiland-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Rooseveltlaan ademt de jaren zestig, maar is met energielabel A verrassend zuinig. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis in de stad. De vraagprijs van €359.000 is marktconform voor een appartementen in Utrecht van dit formaat.
De buurt Kanaleneiland-Noord is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een jonge buurt: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Kanaleneiland-Noord heeft een mix van huur- en koopwoningen, al zijn koopwoningen met 15% in de minderheid.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (422 meter) of de Jumbo (447 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kaleidoskoop (415 meter) en KBS De Zeven Gaven (458 meter). De gemeente Utrecht biedt verder volop stedelijk leven, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lokaal Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Rooseveltlaan 492, Utrecht
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
70 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Rooseveltlaan 492, Utrecht
De woning aan Rooseveltlaan 492 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €359.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €350.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde vraagprijs van €371.500. Appartementen in Kanaleneiland-Noord worden gemiddeld voor €349.510 verkocht, dus de prijs is marktconform. Het energielabel A is een pluspunt dat de lagere stookkosten verklaart.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de bus of fiets. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Kanaleneiland-Noord is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (51,6%) of na 2010 (45,2%). Het is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De buurt heeft een mix van culturen en een levendig straatbeeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Kaleidoskoop (415 meter), KBS De Zeven Gaven (458 meter) en Lukasschool (461 meter). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 600 meter afstand.
In de buurt zijn in totaal 450 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke omgeving met veel inwoners, dus enige criminaliteit is gebruikelijk. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 18,5% van de koopwoningen label A en 37% label A+. Dit label draagt bij aan lagere energiekosten en een hoger wooncomfort.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 900 meter afstand. De buurt is stedelijk, maar er zijn groene plekken te vinden. Ook de bibliotheek en restaurants zijn op loopafstand (respectievelijk 900 en 300 meter).
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Noord
