Verkocht onder voorbehoud
Kanaleneiland-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Kleffenslaan 145 ademt de jaren tachtig: een solide bouwjaar 1986, 73 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C. De wijk is levendig en multicultureel, met een mix van studenten, jonge gezinnen en ouderen. Voor 335.000 euro is dit een marktconforme prijs in een buurt waar de gemiddelde verkoopprijs rond de 350.000 euro ligt. Benieuwd naar andere appartementen in Utrecht?
Kanaleneiland-Noord is een van de dichtstbevolkte buurten van Utrecht, met ruim 8.600 inwoners. De sfeer is informeel en praktisch: veel voorzieningen op loopafstand, een hoog percentage eenpersoonshuishoudens (bijna 60%) en een jonge bevolking, de helft is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Kanaleneiland-Noord heeft een flink aantal misdrijven (450 per jaar), maar dat past bij de stedelijke dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR express, die naast de deur zit. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor de kleintjes is obs De Panda om de hoek, en kbs De Zeven Gaven en Lukasschool zijn ook dichtbij. Het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met UniC en de International school Utrecht op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. en Funda.
Details van deze woning
Van Kleffenslaan 145, Utrecht
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
70 binnen 5 km
136 binnen 5 km
Over Van Kleffenslaan 145, Utrecht
De woning aan Van Kleffenslaan 145 in Utrecht heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van 335.000 euro ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (349.510 euro) en de mediaan van 350.000 euro. Appartementen in Kanaleneiland-Noord worden gemiddeld voor 4.387 euro per vierkante meter verkocht; dit appartement komt uit op 4.589 euro per m², wat iets boven het gemiddelde ligt. De prijs is marktconform.
Kanaleneiland-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoog aantal misdrijven, maar dat is gebruikelijk voor een dichtbevolkt stadsdeel. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor woningen uit de jaren tachtig. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een A-label. In de buurt heeft 37% van de woningen label A+ en 18,5% label A, dus er zijn zuinigere opties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: obs De Panda (147 meter), kbs De Zeven Gaven (202 meter) en Lukasschool (205 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn UniC (473 meter) en de International school Utrecht (514 meter) dichtbij. Het is een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Bussen zijn er wel, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Het is een appartement van 73 vierkante meter, gebouwd in 1986. Het heeft energielabel C. De precieze indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar met 73 m² is het geschikt voor een stel of een klein gezin. Het is een koopwoning, geen huur.
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Noord
