Kanaleneiland-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Auriollaan 36 combineert een praktische indeling met een fijne ligging. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een levendige Utrechtse buurt. De vraagprijs van €335.000 ligt onder het gemiddelde van €362.083 in de buurt, wat het een scherpe keuze maakt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor vergelijkbaar aanbod.
Kanaleneiland-Noord is een diverse en stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 8.600 inwoners, met een mix van jonge huishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een levendige sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is goed voorzien van winkels, scholen en groen. Lees meer over de buurt Kanaleneiland-Noord.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) en Jumbo (twee straten verder). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KBS De Zeven Gaven en Lukasschool, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op drie kilometer. De gemeente Utrecht biedt daarnaast uitgebreide stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stek Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Auriollaan 36, Utrecht
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
67 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Auriollaan 36, Utrecht
De woning aan Auriollaan 36 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €335.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €359.554 in de buurt. Appartementen in Kanaleneiland-Noord worden gemiddeld voor €4.761 per vierkante meter verkocht, wat bij 74 m² neerkomt op zo'n €352.000. De prijs is dus marktconform en aan de scherpe kant.
Het treinstation ligt op drie kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of bus. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Labels C zijn gemiddeld voor woningen uit 1960. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet zo laag als bij nieuwbouw. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In de buurt zijn in totaal 450 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke wijk, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten incidenten omvat. De buurt heeft een actieve gemeenschap en veel voorzieningen, wat bijdraagt aan de leefbaarheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS De Zeven Gaven (370 meter) en Lukasschool (372 meter). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 kilometer. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen.
In Kanaleneiland-Noord worden koopwoningen gemiddeld binnen 51 dagen verkocht. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. De vraagprijs van dit appartement is scherp, dus het zou sneller kunnen gaan.
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
