Auriollaan 74

De woning aan Auriollaan 74 in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €335.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €350.000 in de buurt. Met 82 m² en energielabel C is de prijs per m² ongeveer €4.085, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.761. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement in Kanaleneiland-Noord.

Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek.

In Kanaleneiland-Noord bestaat de woningvoorraad voor 90% uit appartementen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (62,9%), en 28,6% is na 2010 gebouwd. Het is dus een mix van oudere en nieuwere bouw.

Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 450, maar zonder context is dit lastig te duiden. De buurt heeft een stedelijk karakter, wat vaak gepaard gaat met meer incidenten. Voor een preciezer beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kaleidoskoop (358 m), KBS De Zeven Gaven (399 m) en Lukasschool (401 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 600 meter.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Labels C en hoger zijn gebruikelijk in de buurt: 30% van de woningen heeft label C, en 23,3% heeft label A. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.