Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Avenue Concordia ademt de sfeer van de jaren twintig, met royale ruimtes en hoge plafonds. Met 110 vierkante meter woonoppervlak is het een flink appartement, verdeeld over een ruime woonkamer, een aparte keuken en twee slaapkamers. De prijs van €600.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker gezien het aanbod van appartementen in Rotterdam in deze prijsklasse.
Kralingen Oost is een groene, rustige wijk met een mix van vooroorlogse herenhuizen en moderne appartementen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,75. De buurt Kralingen Oost telt veel studenten en jonge professionals, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek, of bij de Aldi of SPAR, allemaal op loopafstand. Voor de kinderen is de Nieuwe Park Rozenburgschool twee straten verder, en de Vrije School Zuid-Holland voor voortgezet onderwijs op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Lagerweij & Fonk NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Avenue Concordia 123B02, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
225 binnen 5 km
Over Avenue Concordia 123B02, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €600.000 ligt rond de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in Kralingen Oost. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €791.453, maar dat is inclusief duurdere woningen. De mediaanprijs van €562.500 ligt iets lager, dus €600.000 is een realistische vraagprijs voor een appartement van 110 m² met een bouwjaar uit 1927.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt." Een ander noemt dat er "soms wel gevaarlijke gevallen" zijn, zoals schietpartijen, maar dat die zelden voorkomen. Wel wordt fietsendiefstal genoemd als een aandachtspunt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving.
De buurt is goed bereikbaar met tram en metro, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus dat is op loopafstand. Er staan ook deelfietsen en -scooters in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid wordt als prima beoordeeld.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn, Aldi en SPAR, allemaal binnen 500 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt. Een bewoner merkt op dat er niet super veel horeca is, maar dat de Kralingse Plas en het bos dichtbij zijn voor recreatie.
In de buurt heeft 11,1% van de woningen label A, 33,3% label B, 38,9% label C en 16,7% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1927 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
Het aantal kamers is niet expliciet vermeld, maar met 110 m² woonoppervlak en een bouwjaar uit 1927 is het aannemelijk dat er meerdere kamers zijn. Vaak hebben dit soort appartementen een ruime woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Voor exacte indeling kun je het beste de plattegrond bekijken of contact opnemen met de makelaar.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
