Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1927 aan de Avenue Concordia ademt de sfeer van het klassieke Kralingen. Met 110 vierkante meter woonoppervlak biedt het een royale indeling, al is het energielabel F wel een punt om rekening mee te houden. De vraagprijs van €600.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kralingen Oost is een groene, stedelijke wijk met een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Wel klinkt er kritiek: "Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is levendig, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, Aldi of SPAR, allemaal op een paar minuten lopen. Ook de Ekoplaza is vlakbij. Kinderen kunnen naar de Nieuwe Park Rozenburgschool, die naast de deur ligt, of naar de Montessorischool Kralingen, twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is de Vrije School Zuid-Holland op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast uitgebreide stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lagerweij & Fonk NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Avenue Concordia 123B02, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
225 binnen 5 km
Over Avenue Concordia 123B02, Rotterdam
De woning aan Avenue Concordia 123B02 in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €600.000 ligt 42% onder het gemiddelde van €1.026.377 in de buurt, maar het woonoppervlak is met 110 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten.
De buurt is goed bereikbaar met tram en metro, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3172 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 41,8% van de woningen een label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool (173 m) en de Montessorischool Kralingen (690 m). Voor voortgezet onderwijs is de Vrije School Zuid-Holland op 587 m.
Bewoners geven gemengde signalen: de ene noemt het "erg veilig", een ander noemt "gevaarlijke gevallen zoals schietpartijen" maar zegt dat die zelden voorkomen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar zonder context is dat lastig te duiden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
