Aziëlaan 546

De vraagprijs van €375.000 ligt dicht bij het buurtgemiddelde van €390.995 voor koopwoningen. De mediaanprijs in de buurt is €350.000. Omdat dit appartement met 112 m² 26% groter is dan het buurtgemiddelde van 89 m², is de prijs per m² met €3.348 juist lager dan het gemiddelde van €4.389 per m². Daarmee is de prijs marktconform.

Bewoners geven gemengde signalen. Een bewoner zegt overdag veilig, maar 's avonds als vrouw niet prettig. Een ander noemt de buurt "gezellig" maar meldt ook politieachtervolgingen bij het winkelcentrum. Het aantal misdrijven in de buurt is 454, maar dat zegt niets over de directe straat. Het is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte busrit.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 574 meter, Albert Heijn en Coop op ongeveer een kilometer. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school in de buurt. Het winkelcentrum Nova is dichtbij, en er zijn restaurants, een bibliotheek en parken in de omgeving.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 12% van de woningen label B, en 36% heeft label C. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Met 112 m² is dit appartement 26% groter dan het buurtgemiddelde van 89 m². Dat is flink boven het gemiddelde, wat het een ruime optie maakt in Kanaleneiland-Zuid. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.389, terwijl dit appartement uitkomt op €3.348 per m².