Fortuinwijk-Noord, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Bachstraat in Leiden ademt de sfeer van de jaren '60: solide, overzichtelijk en praktisch. Met 60 m² woonoppervlak is het een fijne basis. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €345.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Leiden, maar de ligging in een rustige buurt maakt het aantrekkelijk.
De buurt Fortuinwijk-Noord is een stille, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Rustig", en dat typeert de sfeer. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet en het nabijgelegen park toch ontspannen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat het karakter van de wijk bepaalt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die naast de deur ligt, of de AH XL twee straten verder. Ook de Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Astronaut, die om de hoek zit, of Montessorischool Apollo, op vijf minuten lopen. Het Vlietland College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de wijk is het heerlijk rustig.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Bachstraat 450, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Rustig
Gegevens uit Fortuinwijk-Noord
Gegevens uit Fortuinwijk-Noord
43 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Bachstraat 450, Leiden
De woning aan Bachstraat 450 in Leiden heeft energielabel E.
De vraagprijs van €345.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€311.452) en ook boven de mediaan (€300.000). De gemiddelde prijs per m² in Fortuinwijk-Noord is €5.377, wat bij 60 m² neerkomt op €322.620. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de rustige ligging en het bouwjaar 1961 kunnen dat deels verklaren.
Energielabel E betekent dat het appartement relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Het is een appartement uit 1961, met een woonoppervlak van 60 m². Het bouwjaar valt in de periode 1945-1970, wat typerend is voor de hele buurt (100% van de woningen is uit die periode). Het appartement heeft energielabel E.
In de buurt zijn in de laatste periode 119 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De bewoner die een review achterliet, noemt de buurt 'rustig', wat wijst op een veilige en stille omgeving.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Hoogvliet) is op 345 meter, een AH XL op 456 meter. Basisschool De Astronaut zit op 121 meter, en het Vlietland College op 455 meter. Ook een park en restaurant zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2 km afstand.
Er staan momenteel 13 koopwoningen te koop in Fortuinwijk-Noord. De gemiddelde prijs is €320.615, met een gemiddelde oppervlakte van 63 m². De prijzen variëren van €215.000 tot €615.000. Dit appartement valt in het hogere segment.
6 woningen in de buurt Fortuinwijk-Noord
