Appartement te koop: Balboastraat 11C, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenBalboastraat 11C

Balboastraat 11C

Balboaplein en omgeving, Amsterdam

€ 475.000
Buurt Balboaplein en omgeving, AmsterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Dirk op 170m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
46% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met energielabel A in een levendige buurt

Dit appartement aan de Balboastraat combineert een energielabel A met de charme van een bouwjaar uit 1927. Met 51 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een geliefde stadswijk. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van dit formaat.

Balboaplein e.o.: een diverse en levendige buurt

De buurt Balboaplein e.o. is een diverse wijk met een mix van studenten, werkenden en sociale huurders. Een bewoner zegt: "Redelijk gezellige buurt, veel winkels, redelijk schoon en rustig." Een ander noemt het "levendig" en waardeert de voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is stedelijk en dynamisch.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die naast de deur zit, of naar de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Aldi is op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: de Joop en Willy Westerweelschool zit om de hoek, en de Islamitische basisschool Al Maes en de 10e Montessorischool De Meidoorn zijn ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Huispedia en ME Makelaars B.V. op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 475.000
Prijs per m²€ 9.314
Woonoppervlakte51m²
Bouwjaar1927
EnergielabelA
GemeenteAmsterdam

Locatie

Balboastraat 11C, Amsterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.0
JM Arends
12-12-2024
Redelijk gezellige buurt

Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13

7.8
Mylene
16-05-2023
Levendig

De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.

Buurt statistieken

Gegevens uit Balboaplein en omgeving

Inwoners3.005
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Balboaplein en omgeving

Woningvoorraad1.672
Gem. WOZ-waarde€ 463.000
Koopwoningen21%
Huurwoningen79%

Supermarkten

146 binnen 5 km

Dirk
Mercatorplein 6-13
170m
Albert Heijn
Jan Evertsenstraat 24
325m
Aldi
Admiraal de Ruijterweg 56c
556m

Scholen

189 binnen 5 km

Joop en Willy Westerweel
Basisonderwijs · 281 leerlingen
102m
Islamitische basisschool Al Maes (de Diamant)
Basisonderwijs · 485 leerlingen
325m
10e Montessorischool De Meidoorn
Basisonderwijs · 302 leerlingen
441m

Veelgestelde vragen

Over Balboastraat 11C, Amsterdam

Welk energielabel heeft Balboastraat 11C?

De woning aan Balboastraat 11C in Amsterdam heeft energielabel A.

Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €475.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €481.870 in de buurt. De mediaanprijs is €485.000, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat de gemiddelde verkooptijd 22 dagen is, wat wijst op een actieve markt.

Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?

De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in de buurt is €8.928. Dit appartement van 51 m² komt uit op €9.314 per m², iets boven het gemiddelde, maar het energielabel A kan dit verschil verklaren.

Hoe is de buurt Balboaplein e.o. voor dagelijkse boodschappen?

De buurt heeft uitstekende voorzieningen: een Dirk op 170 meter, een Albert Heijn op 325 meter en een Aldi op 556 meter. Bewoners noemen dat alles binnen handbereik is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Joop en Willy Westerweelschool (102 m) en de Islamitische basisschool Al Maes (325 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Hoe veilig is de buurt?

Bewoners geven aan zich veilig te voelen, ook 's avonds. Er zijn 241 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met 3005 inwoners.

Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation is op 2,7 km afstand. Er rijden diverse tram- en buslijnen, al is tram 13 tijdelijk buiten gebruik door werkzaamheden. De buurt is ook goed per fiets bereikbaar.

Hoeveel groen is er in de buurt?

Een bewoner vindt dat er weinig groen is. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 400 meter afstand, dus je kunt er wel naartoe lopen.

Huispedia
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Huispedia
memakelaars.nl
Bekijk
Huispedia
huispedia.nl
Bekijk
ME Makelaars B.V.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Balboaplein en omgeving

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBalboastraat 11C, Amsterdam
Bekijk