Tolsteeg en Rotsoord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Barnsteenlaan in Utrecht heeft een fijne, open uitstraling. Met 95 m² woonoppervlak is het een flink stuk ruimer dan veel andere appartementen in Utrecht. Het bouwjaar 1957 geeft het karakter, en de prijs van €450.000 is marktconform voor deze buurt.
Tolsteeg en Rotsoord wordt door bewoners gewaardeerd om de openheid en groene stroken. Een bewoner zegt: "Ik waardeer hoe open tolsteeg is. Veel groenstroken, veel open gevoel rondom de rietveldflats." Een ander noemt het "meestal lekker rustig" en het winkelcentrum Smaragdplein "erg handig". De buurt Tolsteeg en Rotsoord telt veel jonge bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de PLUS is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Blauwe Aventurijn of De Wereldwijzer, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Utrecht aangeboden.
Details van deze woning
Barnsteenlaan 43-2, Utrecht
Goed · 2 bewoners
Natuur geef ik een 6 vergeleken met de rest van Nederland. Maar voor stad Utrecht is de natuur nabij te vinden hier in tolsteeg. Beatrixpark is een van de mooiste parken en amelisweerd zit op fietsafstand die te doen is. Opzich kun je via Vaartse rijn in het bos zijn bij driebergen Zeist. Die drempel is wel wat hoger. De voorzieningen van dan niet al te gezellig/mooi winkelcentrum zijn heel prettig. Er zit vanalles. Dat de lidl er zit is erg fijn en dan ook nog de Plus. De mensen daar kunnen soms spontaan tegen je gaan grappen of praten. Verder waardeer ik hoe open tolsteeg is. Veel groenstroken, veel open gevoel rondom de rietveldflats. Enige nadeel is dat dat gebied wat rechthoekig en rechtlijnig soms kan aanvoelen, ook is de weg langs de lidl wat druk en ongezellig. Het is zeker niet zoiets als Oudwijk of Wittevrouwen, maar daar wonen met eenzelfde huis oppervlakte is nou eenmaal haast voor miljonairs weggelegd anno 2024. De Rietveld flats hebben verder ook wel voor flatgebouwen een charmante, interessante uitstraling. Het is fantastisch hoe goed bereikbaar de buurt is. Een paar bussen brengen je in zo'n 5 minuten, op rechte wegen, naar Utrecht Centraal. Je kan ook makkelijk lopen naar Vaartse rijn, vanaf daar begint al de Ooster en westerkade die er net zo mooi en gezellig uit ziet als het centrum. Ten zuiden wonen van het centrum vind ik fijn. Dat gedeelte is veel rustiger.
de buurt ligt niet ver van het stadscentrum, maar is toch meestal lekker rustig. het winkelcentrum smaragdplein is erg handig om dichtbij te hebben. lidl ligt op slechts een paar minuten afstand, waardoor u veel geld kunt besparen
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
61 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over Barnsteenlaan 43-2, Utrecht
De woning aan Barnsteenlaan 43-2 in Utrecht heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€397.710), maar het appartement is met 95 m² ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². De mediaanprijs in Tolsteeg en Rotsoord is €400.000, dus voor extra ruimte betaal je een meerprijs.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de bus, zoals bewoners aangeven. De ligging ten zuiden van het centrum is rustig, maar je bent er zo met de fiets.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label C en 50% label D of lager. Het bouwjaar 1957 kan duiden op matige isolatie, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Lidl op 106 meter, PLUS op 161 meter en Coop op 665 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Blauwe Aventurijn (521 m) en De Wereldwijzer (595 m). Het winkelcentrum Smaragdplein wordt door bewoners als handig genoemd.
Bewoners beschrijven Tolsteeg en Rotsoord als rustig en open, met veel groenstroken. Een bewoner waardeert de "open gevoel rondom de rietveldflats" en noemt de buurt "fantastisch goed bereikbaar". Een ander vindt het "meestal lekker rustig" en het winkelcentrum "erg handig".
Met 95 m² is het appartement ruim, maar de buurt heeft relatief weinig gezinnen: slechts 285 huishoudens met kinderen op 4235 inwoners. De meeste bewoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Er zijn wel scholen en parken in de buurt, zoals Beatrixpark op loopafstand.
6 woningen in de buurt Tolsteeg en Rotsoord
