Tolsteeg en Rotsoord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Smaragdhof in Utrecht heeft een woonoppervlak van 61 m² en een energielabel D. Het bouwjaar 1958 geeft het een klassieke uitstraling. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de populariteit van de stad. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Tolsteeg en Rotsoord is een levendige buurt met veel groen en een open karakter. Een bewoner zegt: "Ruimtelijk en open, rechthoekig, goed bereikbaar, vriendelijke mensen met karakter." Een ander noemt het "lekker rustig" en waardeert het winkelcentrum Smaragdplein. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de buurt Tolsteeg en Rotsoord.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de PLUS is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool Blauwe Aventurijn, op vijf minuten lopen, of KBS Gertrudis, iets verderop. Het Beatrixpark is naast de deur voor een wandeling. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.
Details van deze woning
Smaragdhof 18, Utrecht
Goed · 2 bewoners
Natuur geef ik een 6 vergeleken met de rest van Nederland. Maar voor stad Utrecht is de natuur nabij te vinden hier in tolsteeg. Beatrixpark is een van de mooiste parken en amelisweerd zit op fietsafstand die te doen is. Opzich kun je via Vaartse rijn in het bos zijn bij driebergen Zeist. Die drempel is wel wat hoger. De voorzieningen van dan niet al te gezellig/mooi winkelcentrum zijn heel prettig. Er zit vanalles. Dat de lidl er zit is erg fijn en dan ook nog de Plus. De mensen daar kunnen soms spontaan tegen je gaan grappen of praten. Verder waardeer ik hoe open tolsteeg is. Veel groenstroken, veel open gevoel rondom de rietveldflats. Enige nadeel is dat dat gebied wat rechthoekig en rechtlijnig soms kan aanvoelen, ook is de weg langs de lidl wat druk en ongezellig. Het is zeker niet zoiets als Oudwijk of Wittevrouwen, maar daar wonen met eenzelfde huis oppervlakte is nou eenmaal haast voor miljonairs weggelegd anno 2024. De Rietveld flats hebben verder ook wel voor flatgebouwen een charmante, interessante uitstraling. Het is fantastisch hoe goed bereikbaar de buurt is. Een paar bussen brengen je in zo'n 5 minuten, op rechte wegen, naar Utrecht Centraal. Je kan ook makkelijk lopen naar Vaartse rijn, vanaf daar begint al de Ooster en westerkade die er net zo mooi en gezellig uit ziet als het centrum. Ten zuiden wonen van het centrum vind ik fijn. Dat gedeelte is veel rustiger.
de buurt ligt niet ver van het stadscentrum, maar is toch meestal lekker rustig. het winkelcentrum smaragdplein is erg handig om dichtbij te hebben. lidl ligt op slechts een paar minuten afstand, waardoor u veel geld kunt besparen
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
62 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over Smaragdhof 18, Utrecht
De woning aan Smaragdhof 18 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de mediaan van €430.000 in de buurt, maar het appartement is met 61 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.482, wat neerkomt op €334.402 voor 61 m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar de ligging in Utrecht verklaart dat.
De buurt scoort gemiddeld een 7,48 op basis van twee beoordelingen. Bewoners waarderen de ruimtelijkheid, het groen en de goede bereikbaarheid. Het winkelcentrum Smaragdplein met Lidl en PLUS is dichtbij. De buurt is rustig maar toch dicht bij het centrum.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 58,3% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Blauwe Aventurijn zit op 519 meter, KBS Gertrudis op 611 meter. Ook is er speciaal onderwijs zoals Auris Rotsoord op 254 meter.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op ongeveer 0,9 km afstand, dus op tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen door het hele land.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Tolsteeg en Rotsoord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
