Tolsteeg en Rotsoord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Tolsteegplantsoen ademt de sfeer van de jaren vijftig, met royale kamers en een open indeling. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis in een rustige, groene hoek van Utrecht. De vraagprijs van €398.000 is scherp in vergelijking met het gemiddelde in de buurt, waar de mediaan op €430.000 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Tolsteeg en Rotsoord is een open, ruime buurt met veel groenstroken en karakteristieke Rietveldflats. Een bewoner zegt: 'Ruimtelijk en open, rechthoekig, goed bereikbaar, vriendelijke mensen met karakter.' Een ander noemt het 'meestal lekker rustig' en waardeert het winkelcentrum Smaragdplein. De buurt telt veel jonge huishoudens en studenten, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Lees meer over de buurt Tolsteeg en Rotsoord.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl om de hoek, of naar de Coop en PLUS twee straten verder. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals KBS Gertrudis en de Agatha Snellenschool, beide op een paar minuten lopen. Het Beatrixpark is vlakbij voor een wandeling of een middag in het groen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Punt Makelaars Utrecht.
Details van deze woning
Tolsteegplantsoen 42-2, Utrecht
Goed · 2 bewoners
Natuur geef ik een 6 vergeleken met de rest van Nederland. Maar voor stad Utrecht is de natuur nabij te vinden hier in tolsteeg. Beatrixpark is een van de mooiste parken en amelisweerd zit op fietsafstand die te doen is. Opzich kun je via Vaartse rijn in het bos zijn bij driebergen Zeist. Die drempel is wel wat hoger. De voorzieningen van dan niet al te gezellig/mooi winkelcentrum zijn heel prettig. Er zit vanalles. Dat de lidl er zit is erg fijn en dan ook nog de Plus. De mensen daar kunnen soms spontaan tegen je gaan grappen of praten. Verder waardeer ik hoe open tolsteeg is. Veel groenstroken, veel open gevoel rondom de rietveldflats. Enige nadeel is dat dat gebied wat rechthoekig en rechtlijnig soms kan aanvoelen, ook is de weg langs de lidl wat druk en ongezellig. Het is zeker niet zoiets als Oudwijk of Wittevrouwen, maar daar wonen met eenzelfde huis oppervlakte is nou eenmaal haast voor miljonairs weggelegd anno 2024. De Rietveld flats hebben verder ook wel voor flatgebouwen een charmante, interessante uitstraling. Het is fantastisch hoe goed bereikbaar de buurt is. Een paar bussen brengen je in zo'n 5 minuten, op rechte wegen, naar Utrecht Centraal. Je kan ook makkelijk lopen naar Vaartse rijn, vanaf daar begint al de Ooster en westerkade die er net zo mooi en gezellig uit ziet als het centrum. Ten zuiden wonen van het centrum vind ik fijn. Dat gedeelte is veel rustiger.
de buurt ligt niet ver van het stadscentrum, maar is toch meestal lekker rustig. het winkelcentrum smaragdplein is erg handig om dichtbij te hebben. lidl ligt op slechts een paar minuten afstand, waardoor u veel geld kunt besparen
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
62 binnen 5 km
124 binnen 5 km
Over Tolsteegplantsoen 42-2, Utrecht
De woning aan Tolsteegplantsoen 42-2 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €398.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€392.286) en de mediaan (€430.000). Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor een appartement van 80 m² met energielabel D. De gemiddelde prijs per m² in Tolsteeg en Rotsoord is €5.482, wat deze woning relatief gunstig maakt.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op ongeveer 900 meter afstand, goed te lopen of met de bus. De buurt is goed ontsloten met meerdere buslijnen die in een paar minuten naar het station rijden. Ook de auto heeft via de Vaartse Rijn snel toegang tot de ringweg.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1956. In de buurt heeft 58,3% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar dat er nog winst te behalen valt met isolatie of dubbel glas.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl, Coop, PLUS, Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen en een park (Beatrixpark) vlakbij. Het winkelcentrum Smaragdplein biedt dagelijkse boodschappen en meer.
In de buurt zijn in totaal 307 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. De bewoners geven in reviews aan dat de buurt rustig en vriendelijk is, met een open karakter.
Verkochte woningen in Tolsteeg en Rotsoord stonden gemiddeld 23 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Tolsteeg en Rotsoord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
