Jadelaan 47
Tolsteeg en Rotsoord, Utrecht
BuurtEen appartement in een karakteristieke jaren 50-flat
Dit appartement aan de Jadelaan in Utrecht-Zuid ademt de sfeer van de jaren 50: strakke lijnen, veel licht en een praktische indeling. Met 57 m² woonoppervlak is het compact maar efficiënt ingedeeld. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De laatst bekende vraagprijs van €387.500 lag 15% onder het buurtgemiddelde van €456.308, wat het een scherpe optie maakte in vergelijking met andere appartementen in Utrecht. Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
Tolsteeg en Rotsoord: rustig, groen en goed bereikbaar
De buurt Tolsteeg en Rotsoord is een rustige woonwijk met een open, groene uitstraling. Een bewoner zegt: "Ruimtelijk en open, rechthoekig, goed bereikbaar, vriendelijke mensen met karakter." De buurt heeft veel groenstroken en het Beatrixpark ligt om de hoek. Het is een gemengde buurt met veel studenten en jonge werkenden; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 en bijna de helft van de woningen bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Dagelijkse voorzieningen op loopafstand
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, twee straten verder, of de PLUS op vijf minuten lopen. Ook de Coop en Albert Heijn zijn binnen tien minuten te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KBS Gertrudis en De Wereldwijzer, beide op loopafstand. Het station Utrecht Centraal is tien minuten lopen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Utrecht op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jadelaan 47, Utrecht
Was €387.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €387.500 lag 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€456.308). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €392.286, dus de vraagprijs was marktconform. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (57 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 83 m².
Hoe is de buurt Tolsteeg en Rotsoord om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als rustig, groen en goed bereikbaar. Bewoners waarderen de openheid, de nabijheid van parken zoals het Beatrixpark, en de vriendelijke sfeer. Het winkelcentrum Smaragdplein met Lidl en PLUS is dichtbij. De buurt is populair bij studenten en jonge werkenden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1958. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 8,3% label B en 8,3% label C.
Hoe ver is het naar het centrum van Utrecht?
Het centrum van Utrecht is op loopafstand (ongeveer 15 minuten). Ook het station Utrecht Centraal is tien minuten lopen, vanwaar je snel in het centrum bent. De buurt ligt ten zuiden van het centrum, wat rustiger is dan de binnenstad.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het Beatrixpark ligt op loopafstand (drie minuten). Ook zijn er veel groenstroken in de buurt. Bewoners noemen de natuur in de omgeving als een pluspunt, met Amelisweerd op fietsafstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 307 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren, al is het gebied rond de Lidl soms wat druk.
