Bas Paauwestraat 110

De woning aan Bas Paauwestraat 110 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €400.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€506.844). Het appartement is met 82 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per m² komt daarmee rond de €4.878, terwijl het buurtgemiddelde €4.375 per m² is. Het is dus een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in een rustige buurt.

Oud IJsselmonde wordt omschreven als een hechte, veilige buurt met veel groen. Bewoners organiseren jaarlijks buurtactiviteiten zoals bbq's en Halloween. Het is rustig en niet rumoerig, met weinig zwerfafval. De buurt voelt als een eiland binnen Rotterdam-Zuid. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten. In de buurt heeft 48% van de koopwoningen ook label A, en nog eens 10% heeft A+ of hoger. Je kunt dus rekenen op lage stookkosten.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten fietsen. Er zijn ook bus- en tramverbindingen naar Kralingse Zoom en Centraal, zoals bewoners aangeven.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Gouden Griffel (501 m) en Bogermanschool (730 m) zijn het dichtstbij. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2,1 km.

Uit de CBS-data blijkt dat er in de buurt 750 misdrijven zijn geregistreerd. Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt, ook voor kinderen die 's avonds thuiskomen. Er zijn jaarlijks buurtactiviteiten die de sociale cohesie versterken.