Baudeloo 34

De woning aan Baudeloo 34 in Hulst heeft energielabel B.

De vraagprijs van €489.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€377.388) en ook boven de mediaan (€350.000). Wel is dit appartement met 147 m² ruimer dan het gemiddelde (179 m² in de buurt, maar dat is inclusief eengezinswoningen). De prijs per m² is ongeveer €3.327, terwijl het buurtgemiddelde €2.957 per m² is. Het is dus aan de hoge kant, maar de ruime oppervlakte en het bouwjaar 1992 kunnen dat deels verklaren.

De Binnenstad van Hulst is een levendige, historische wijk met veel winkels en voorzieningen. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt' met 'veel leuke winkels', maar merkt op dat er weinig groen is, behalve de Walle. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een fijne plek voor wie van stedelijk wonen met een dorps karakter houdt.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinige woning.

Ja, de Binnenstad heeft alles op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Lidl, Jumbo en Aldi. Ook basisscholen en het voortgezet onderwijs zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 46 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto.

In de buurt Binnenstad zijn in de laatste meting 96 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stadscentrum. De sfeer wordt door bewoners als prettig ervaren, al is het altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 139 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de specifieke woning en prijs. Dit appartement is met 147 m² en een prijs van €489.000 een bijzonder object, dus de verkooptijd kan afwijken.