Baudeloohof 2

De vraagprijs van €699.900 ligt 53% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.650). Het appartement heeft een oppervlak van 153 m² en een zeer zuinig energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de exacte staat en locatie, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Binnenstad.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft slechts 8% van het koopaanbod label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit.

Binnenstad is de historische kern van Hulst met veel winkels en horeca. Een bewoner noemt het een gezellige buurt, maar merkt op dat er weinig groen is, behalve de Walle. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met een gemiddelde stedelijkheidsgraad.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl (628 m), Jumbo (672 m), Aldi (739 m), SPAR (795 m) en Albert Heijn (855 m). Ook zijn er basisscholen zoals St. Willibrordus (267 m) en voortgezet onderwijs zoals het Reynaertcollege (772 m).

Reham makelaars & taxateurs heeft op de verschillende platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is, wat invloed kan hebben op de staat en het onderhoud.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 46,4 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus.