Appartement te koop: Godsplein 4C, Hulst
KopenHulstAppartementenGodsplein 4C

Godsplein 4C

Binnenstad, Hulst

€ 329.000
Buurt Binnenstad, HulstBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor senioren
38% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement in de Binnenstad van Hulst

Dit appartement aan het Godsplein in Hulst is een fijne plek om te wonen. Het is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 93 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De vraagprijs van €329.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €457.650, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Hulst.

De Binnenstad: een gezellige buurt met weinig groen

De buurt Binnenstad is een levendige plek met veel winkels en voorzieningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een fijne buurt, maar wat natuur zou fijn zijn." De buurt telt 1.535 inwoners, waarvan veel 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens.

Dagelijkse routine: boodschappen en scholen om de hoek

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, Aldi of Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Basisschool St Willibrordus en het Reynaertcollege voor voortgezet onderwijs zijn ook dichtbij. De gemeente Hulst biedt een compleet voorzieningenniveau.

Aanbod via twee kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via Brandax Makelaardij BV aangeboden, zowel op Huispedia als op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds3 juli 2026
Datum ontdekt9 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 329.000
Prijs per m²€ 3.538

Energie

EnergielabelA
Energie-index1,00
IsolatieDubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte97 m²
ObjectoppervlakteKadaster93 m²
Inhoud320 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2009
Type omgevingIn centrum

Ligging

WijkHulst
GemeenteHulst

Veelgestelde vragen

Over Godsplein 4C, Hulst

Is €329.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €329.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €457.650 in de buurt. Het appartement is met 93 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.

Wat betekent energielabel A voor mijn energiekosten?

Energielabel A is het een-na-hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?

De Binnenstad is een gezellige buurt met veel winkels en voorzieningen. Een bewoner noemt het een fijne buurt, maar mist wat natuur. Er wonen veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St Willibrordus ligt op 545 meter, en het Reynaertcollege voor voortgezet onderwijs op 676 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 46,4 km afstand. Dat is ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus.

Wat is de sfeer in de straat?

Het Godsplein ligt in het centrum van Hulst, met winkels en horeca om de hoek. Het is een levendige omgeving, maar door de ligging in de binnenstad kan het ook druk zijn.

7.7
Bewoners geven Hulst een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hulst

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.8
Roel
Gezin · Overig
Boschkapelle07-01-2026
Ni slecht

Gezellige buurt

6.5
Roel
Overig · Vrijstaand huis
Boschkapelle17-12-2025
Mooi en rustig

Alles is zo ver weg

8.0
Rayven
Samenwonend · Appartement
Durpe24-11-2025
Heerlijk bos

Het is een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen

8.3
P segers
Gezin · Tussenwoning
Dullaert20-04-2025
Gezellig en gezinsvriendelijk

Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling

8.6
Britt
Gezin · Overig
Binnenstad11-06-2024
Het is een fijne buurt, maar wat natuur zou fijn zijn

Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn

5.9
Shakira
Gezin · vrijstaand huis
Boschkapelle04-11-2023
Weinig te doen

Meestal stille buurd en meeste mensen zijn aardig maar er is bijna niks te doen er is gelukkig wel klein winkeltje een basischool voetbal en tennis maar als we iets anders willem moeten we meteen naar hulst of terneuzen

7.6
K.P.
Gezin · tussenwoning
Stoppeldijk02-11-2023
Leuk maar vaak druk dorp

Heel leuk dorp! Klein en groen. Voldoende voorzieningen (Spar, kapper/schoonheidssalon, café, 1x/week frituur). Stukje bos, voetbal- en tennisterreinen. School en opvang. Vaak activiteiten te doen (Halloween, Sinterklaas, Vogelrock, Carnaval, beachvoetvolley) die vaak erg leuk zijn maar helaas bijna altijd uitdraaien op vandalisme. Dat is dan wel weer jammer!

Statistieken van Hulst

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,5k0-15
2,4k15-25
5,7k25-45
8,4k45-65
7,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen36%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland67%
Europa27%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €389.647€360.345
Koop per m² €2.622
Huurprijs €1.164 p/m€1.257 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²15%
90-119 m²25%
120-159 m²30%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194533%
1945-197028%
1970-19906%
1990-201026%
Na 20108%
Energielabels
A+13%
A19%
B11%
C18%
D10%
E7%
F9%
G13%

Locatie en voorzieningen

Godsplein 4C, Hulst

Jumbo
Stationsplein 22H
701m
Aldi
Stationsplein 13
803m
Albert Heijn
Stationsplein 17
812m
Jumbo
Stationsplein 30
812m
SPAR
Poorterslaan 4
830m
Lidl
Zoetevaart 8
858m
SPAR
Martje van Wardje 27
2302m
PLUS
Gentsevaart 8
2885m
SPAR
Esdoornstraat 15
6478m
PLUS
Nieuwstraat 43
8204m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2009
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied8,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving118 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt72,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGodsplein 4C, Hulst
Bekijk