Overakker, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Bavelselaan 380 in Breda heeft een fijne, ruime indeling van 95 m². Het bouwjaar 1976 geeft de woning een solide uitstraling, en met energielabel E is het goed om te weten dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €419.000 is scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Breda, die gemiddeld rond de €500.000 liggen.
Overakker is een groene, rustige buurt waar het prettig wonen is. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,01. Een bewoner zegt: "Een groene buurt tussen twee grotere buurten waar alle mensen samen komen." Een ander noemt het een "Fijne rustige buurt met aardige bewoners." De buurt Overakker telt ruim 3.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit eengezinswoningen, en twee derde is koop.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn, Lidl en Jumbo zitten allemaal op loopafstand, om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Kbs De Burchtgaarde is twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Curio de rotonde, tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Bavelselaan 380, Breda
Zeer goed · 2 bewoners
Ik woon nu zo’n twaalf jaar in de buurt en heb veel veranderingen meegemaakt. In de beginjaren toen ik hier kwam wonen woonde er vooral oudere mensen. Inmiddels is dit veranderd en komen er steeds meer jongeren op af. De buurt is erg geschikt voor huisdieren door twee grote parken en voldoende graspleinen. De wijk heeft een grote, maar veilige, straat die goede verbinding heeft met snelwegen. Er ligt ook een straat die het dorpsleven(Bavel) met het stadsleven verbindt(Centrum).
Fijne rustige buurt met aardige bewoners.
Gegevens uit Overakker
Gegevens uit Overakker
32 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Bavelselaan 380, Breda
De woning aan Bavelselaan 380 in Breda heeft energielabel E.
De vraagprijs van €419.000 ligt ongeveer 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Overakker, die €513.333 bedraagt. Ook de mediaanprijs ligt met €500.000 hoger. Het appartement is met 95 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m², maar de prijs per m² (€4.411) is lager dan het gemiddelde van €4.498. Daarmee lijkt de prijs scherp, zeker gezien de rustige, groene omgeving.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Overakker ligt in het zuidoosten van Breda, met goede verbindingen naar de snelweg. Het treinstation van Breda ligt op 4,3 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.257, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen dichtbij. Binnen 300 meter vind je een park of plantsoen, en op loopafstand zitten supermarkten zoals Albert Heijn, Lidl en Jumbo. Ook scholen, kinderdagverblijven, restaurants en een bibliotheek zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk is op 0,9 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 100 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt rustig en veilig is. Een bewoner noemt de straat 'groot maar veilig'.
De woningvoorraad in Overakker bestaat voor 52% uit eengezinswoningen en voor 48% uit meergezinswoningen (zoals appartementen). 65% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Dit appartement uit 1976 past in het straatbeeld.
6 woningen in de buurt Overakker
