Marialaan 12B

De woning aan Marialaan 12B in Breda heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €335.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€580.750). Het appartement is met 69 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 m². De prijs per m² is met €4.855 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.671, maar door de lagere totale prijs is het een betaalbare optie.

Overakker wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt met aardige bewoners. Er zijn twee grote parken en voldoende graspleinen. De buurt heeft een goede verbinding met snelwegen en ligt tussen het dorpsleven van Bavel en het stadscentrum van Breda.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (134 m), Aldi (154 m) en Albert Heijn (429 m). Ook zijn er basisscholen, waaronder Katholieke Basisschool Laurentius (701 m), en voortgezet onderwijs zoals Curio de rotonde (703 m). Daarnaast zijn er parken, restaurants en een bibliotheek dichtbij.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van dit type en bouwjaar (1963).

Het treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Ja, 65% van de woningen in de buurt is koop. De buurt heeft een mix van eengezinswoningen (52%) en appartementen. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt is €512.463, met een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen.