Begoniastraat 6A

De woning aan Begoniastraat 6A in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 27% boven het gemiddelde in de Van der Pekbuurt (€413.429). Maar met 67 m² is het appartement 52% groter dan het buurtgemiddelde van 44 m², en het heeft energielabel A. De prijs per m² is ongeveer €7.836, wat onder het buurtgemiddelde van €8.803 per m² ligt. Dus voor de extra ruimte en het lage energieverbruik is de prijs marktconform.

De Van der Pekbuurt is een gemengde buurt in ontwikkeling, met een dorps karakter te midden van flatgebouwen. Bewoners waarderen de bereikbaarheid met auto en OV, maar noemen ook vuil op straat en ratten bij containers. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat is gunstig voor de energierekening, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt (60% is van voor 1945). In de Van der Pekbuurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A, en 9,1% label A+.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Voor dagelijks OV zijn er busverbindingen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Overhoeks (417 m) en Oecumenische basisschool Oranje Nassau (568 m) zijn binnen 5-7 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is het Hyperion Lyceum op 365 m afstand.

In de buurt zijn 541 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner noemt in een review dat er veel vuil op straat ligt en ratten worden gezien. Het is een stedelijke buurt met een mix van inkomens, dus het is goed om zelf een indruk te krijgen.