Van der Pekbuurt, Amsterdam – “Ontwikkeling”

Van der Pekbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Volewijck De buurt heeft een totaal oppervlakte van 58 hectare, waarvan 49 hectare land en 9 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363NK03. Het postcodegebied is 1031AA-1032GG.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Ontwikkeling'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Van der Pekbuurt telt 4.645 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,6%). De overige leeftijden zijn 27,9% voor '45 tot 65 jaar', 15,1% voor '0 tot 15 jaar', 12,1% voor '15 tot 25 jaar' en 10,5% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 67,3% is ongehuwd, 19,9% is gehuwd, 10,4% is gescheiden en 2,4% is verweduwd. 1.800 inwoners komen uit Nederland, 550 komen uit Europa en 2.295 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.535 huishoudens in Van der Pekbuurt. 53,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,6% huishoudens zonder kinderen en 28,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Van der Pekbuurt zijn er 3.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €28.400, wat €7.400 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.000, wat €6.200 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Van der Pekbuurt zijn hoogopgeleid. 36,5% heeft HBO of WO, 31,9% heeft VMBO of MBO 1 en 31,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4.

Van de 4.645 inwoners heeft ongeveer 57% betaald werk, wat neerkomt op 2.648 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Van der Pekbuurt ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 400 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Van der Pekbuurt zijn er 2.472 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €369.000. Hiervan is ongeveer 91% bewoond en 9% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 89% huurwoningen en 11% koopwoningen. Van de woningen is 11% in particulier bezit, 81% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Van der Pekbuurt zijn 1900-1925 (74%) en 1925-1950 (9%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 7 woningen te koop in Van der Pekbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Begoniastraat 6A door Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord. Afgelopen jaar zijn er 45 woningen verkocht in Van der Pekbuurt. Een woning werd gemiddeld in 36 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Van der Pekbuurt was afgelopen jaar €383.578. Dit is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €369.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €8.718.

Huurwoningen

Er zijn 5 woningen te huur in Van der Pekbuurt. De meest recentelijke woning is Mosplein 6D aangeboden door Hoen Vastgoedbeheer op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 57 woningen verhuurd in Van der Pekbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 25 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Van der Pekbuurt was afgelopen jaar €2.360 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €28 per maand.

Energie

In Van der Pekbuurt zijn er 2.563 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (23%), D (16%) en A (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Van der Pekbuurt 1.780 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 37% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 760 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 41% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.