Buurt in Amsterdam
Van der Pekbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Volewijck De buurt heeft een totaal oppervlakte van 58 hectare, waarvan 49 hectare land en 9 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363NK03. Het postcodegebied is 1031AA-1031XX.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Ontwikkeling'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Van der Pekbuurt telt 4.470 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,2%). De overige leeftijden zijn 28,2% voor '45 tot 65 jaar', 14,2% voor '0 tot 15 jaar', 12,1% voor '15 tot 25 jaar' en 11,3% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 66,9% is ongehuwd, 19,9% is gehuwd, 10,6% is gescheiden en 2,6% is verweduwd. 1.735 inwoners komen uit Nederland, 535 komen uit Europa en 2.205 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.480 huishoudens in Van der Pekbuurt. 54,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,3% huishoudens zonder kinderen en 28,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Van der Pekbuurt zijn er 3.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.500, wat €8.700 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.400, wat €7.500 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Van der Pekbuurt zijn hoogopgeleid. 35,3% heeft HBO of WO, 32,6% heeft VMBO of MBO 1 en 32,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4.
Van de 4.470 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 2.861 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (75%), terwijl 25% als zelfstandige actief is. In Van der Pekbuurt ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 430 personen ontvangen deze uitkering.
In Van der Pekbuurt zijn er 2.485 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €406.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 88% huurwoningen en 12% koopwoningen. Van de woningen is 12% in particulier bezit, 80% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Van der Pekbuurt zijn 1900-1925 (58%) en 1925-1950 (24%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in Van der Pekbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Meidoornplein 17B door KRK Makelaars Amsterdam. Afgelopen jaar zijn er 60 woningen verkocht in Van der Pekbuurt. Een woning werd gemiddeld in 39 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Van der Pekbuurt was afgelopen jaar €393.850. Dit is 3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €406.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €8.205.
Er is 1 woningen te huur in Van der Pekbuurt. De meest recentelijke woning is Gentiaanplein 15 aangeboden door Keij & Stefels B.V.. Het afgelopen jaar zijn er 70 woningen verhuurd in Van der Pekbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Van der Pekbuurt.
In Van der Pekbuurt zijn er 1.896 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (31%), C (20%) en D (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Van der Pekbuurt 1.650 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 35% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 590 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 26% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Er is een mengeling tussen arm en rijk, de buurt is nog in renovatie en de omgeving volop in ontwikkeling, maar nu al mooi,een dorpje tussen de flatgebouwen. Gied bereikbaar met zowrl auto als ov, ik zeg ; een toplocatie. Wat betreft hygiene; veel vuil op straat en bij de containers, zie regelmatig ratten lopen
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 88% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (86%).
Een koopwoning in Van der Pekbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €386.473 (€7.219 per m²). Daarmee ligt het 27% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 12%.
Een huurwoning in Van der Pekbuurt kostte gemiddeld €2.039 per maand (€29 per m²).
Buurt Van der Pekbuurt telt 4.470 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%). Opvallend: 55% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Van der Pekbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 4,8 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Van der Pekbuurt 19 koopwoningen en 1 huurwoningen.
