Begoniatuin 317
Tuindershof, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen nieuw appartement in Tuindershof
Dit appartement uit 2023 staat in de rustige buurt Tuindershof, een plek waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 390.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van 55 vierkante meter, zeker vergeleken met andere appartementen in Pijnacker-Nootdorp.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 55 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld.
Tuindershof
Met 620 inwoners is Tuindershof een kleine, overzichtelijke buurt. Opvallend is dat de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Pijnacker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". De buurt Tuindershof ligt in de gemeente Pijnacker-Nootdorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 760 meter of Lidl op 999 meter. Kindcentrum Vlinderboom is de dichtstbijzijnde basisschool, op 502 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 702 meter. Buslijn 172 stopt op 146 meter bij halte Van Buijsenlaan. Het treinstation Delft Campus ligt op 5 kilometer. De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 36 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Begoniatuin 317, Pijnacker
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 390.000 euro. Met een woonoppervlakte van 55 m² komt dat neer op 7.091 euro per vierkante meter. Het is een appartement uit 2023 met energielabel A+++.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 55 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 760 meter en Lidl op 999 meter. Verder zijn er binnen 5 kilometer nog 17 andere supermarkten te vinden.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 146 meter ligt bushalte Van Buijsenlaan met buslijn 172. Ook halte Pijnacker, Van Buijsenlaan met lijn 284 is dichtbij, op 165 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft Campus op 4.978 meter.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Kindcentrum Vlinderboom is de dichtstbijzijnde basisschool, op 502 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een straal van 5 kilometer, zoals Octant SBO Prinsenhof en Johannesschool.
Hoe is de buurt Tuindershof?
Tuindershof is een kleine buurt met 620 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Pijnacker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, indeling of specifieke kenmerken. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte zijn bekend. Verdere informatie staat niet in de advertentie.
