5 uur geleden ontdekt
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Benthuizerstraat in Rotterdam-Oude Noorden ademt de sfeer van een levendige stadswijk. De woning uit 1900 heeft 68 m² woonoppervlak en is te koop voor €359.500. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De prijs ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €471.808, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een bruisende, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt, een mix van alle nationaliteiten en erg populair." Een ander noemt het "gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar." De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De buurt Oude Noorden is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek op 69 meter. Ook de Dirk op 279 meter en de Lidl op 390 meter zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Quadratum op 169 meter of Hildegardis op 298 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Blijdorp Makelaardij op Pararius.
Details van deze woning
Benthuizerstraat 51B-01, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
90 binnen 5 km
173 binnen 5 km
Over Benthuizerstraat 51B-01, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €359.500 ligt 24% onder het gemiddelde van €471.808 in de buurt. Het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een woning in het Oude Noorden.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk met een dorps gevoel. Bewoners geven de buurt een 7,2 en noemen het 'gezellig en hip' en 'een mix van nationaliteiten'. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Je hebt een Albert Heijn op 69 meter, een Dirk op 279 meter en diverse basisscholen zoals Quadratum op 169 meter. Het treinstation ligt op 2,1 km. Ook zijn er restaurants op 200 meter en een park op 800 meter.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit is een aandachtspunt bij het bezichtigen.
Het bouwjaar is 1900, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.
In het Oude Noorden is 21% van de woningen een koopwoning. Er staan 91 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €471.808. Dit appartement is met €359.500 een van de goedkopere opties.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
