6 uur geleden ontdekt
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Benthuizerstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt, met een flinke dosis stadsleven om de hoek. Met 68 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een verrassend zuinige woning in een pand uit 1900. De vraagprijs van €359.500 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een van de meest diverse wijken van Rotterdam, met een mix van culturen en een sterk buurtgevoel. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt, een mix van alle nationaliteiten en erg populair.' Enkele bewoners: 'Gezellig en hip, de mensen staan voor elkaar klaar.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een plek waar je elkaar nog groet, al kan de hygiëne op straat beter. Meer over de buurt Oude Noorden.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn, die op 69 meter om de hoek zit. Ook de Dirk op twee straten verder en de Lidl op loopafstand zijn snel bereikt. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Quadratum (naast de deur) en Hildegardis (twee straten verder). De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijk leven, met restaurants en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Blijdorp Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Benthuizerstraat 51B01, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
90 binnen 5 km
173 binnen 5 km
Over Benthuizerstraat 51B01, Rotterdam
De vraagprijs van €359.500 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€471.808). Het woonoppervlak van 68 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, zeker voor een woning met energielabel A.
Het energielabel A is een officiële registratie in EP-Online. Het zegt dat de woning energiezuinig is, maar het label zegt niets over specifieke isolatiemaatregelen. Een oud pand kan een hoog label hebben door bijvoorbeeld een moderne verwarmingsinstallatie of zonnepanelen.
Het Oude Noorden is een levendige, gemêleerde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners waarderen de sociale sfeer en de mix van culturen, al zijn er ook kritische geluiden over de hygiëne op straat. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge adressendichtheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Quadratum zit op 169 meter (naast de deur), Hildegardis op 298 meter (twee straten verder) en Juliana van Stolbergschool op 345 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
De Benthuizerstraat ligt in een oude volksbuurt met een mix van bewoners. Doordeweeks is het er levendig, met de Albert Heijn om de hoek en diverse scholen in de buurt. Het is een typisch Rotterdamse straat met stadsleven.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
