Frans Halsbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Berckheydestraat in Haarlem ademt de charme van 1900. Met 115 m² woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement in een oude stadsvilla. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in de Frans Halsbuurt. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €663.000, maar die woningen zijn gemiddeld wel groter. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem voor een breder beeld.
De buurt Frans Halsbuurt is een levendige, dichtbebouwde wijk in Haarlem. Met een omgevingsadressendichtheid van 4334 adressen per km² is het zeer stedelijk. De buurt telt zo'n 1940 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (575) en relatief weinig gezinnen met kinderen (245). De woningvoorraad bestaat voor een derde uit eengezinswoningen en voor 53% uit koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar bakker of supermarkt: de Albert Heijn en AH to go zitten om de hoek, op 450-500 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Dekamarkt op 600 meter een optie. Basisschool De Ark (335 m) en openbare basisschool Ter Cleeff (551 m) zijn goed beloopbaar voor gezinnen. Het treinstation van Haarlem is op tien minuten lopen (1 km). De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Borghouts Makelaars b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Berckheydestraat 21RD, Haarlem
Gegevens uit Frans Halsbuurt
Gegevens uit Frans Halsbuurt
49 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Berckheydestraat 21RD, Haarlem
De vraagprijs van €595.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Frans Halsbuurt (€663.400), maar het appartement is met 115 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 203 m². De prijs per m² is ongeveer €5.174, wat lager is dan het gemiddelde van €5.928 in de buurt. Het is een marktconforme prijs voor een appartement uit 1900 in deze populaire Haarlemse wijk.
De Frans Halsbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bouw. Het is een levendige buurt met restaurants, winkels en parken in de buurt. Het aantal misdrijven (69) is relatief laag voor een binnenstedelijke wijk.
In de Frans Halsbuurt heeft 100% van de woningen een energielabel D of lager, wat typisch is voor woningen van voor 1945. Het bouwjaar 1900 betekent dat je rekening moet houden met een minder goede isolatie en hogere stookkosten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Ark (335 m) en openbare basisschool Ter Cleeff (551 m) zijn beide goed beloopbaar. Voor voortgezet onderwijs is ISK Haarlem (221 m) dichtbij, en de dichtstbijzijnde reguliere middelbare school is op 1,2 km. Ook kinderdagverblijven zijn op 400 meter te vinden.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in Amsterdam, Leiden of andere steden. De auto is ook een optie, al is de buurt zeer stedelijk met beperkte parkeermogelijkheden.
Het is een appartement in een pand uit 1900, met een woonoppervlak van 115 m². Het is een koopwoning, geen kamers of corporatie. Het bouwjaar geeft het een klassieke uitstraling met hoge plafonds en karakteristieke details, maar ook aandachtspunten zoals onderhoud en isolatie. Het is een van de twee koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan.
6 woningen in de buurt Frans Halsbuurt
