Een appartement in het buitengebied van Gulpen
Dit appartement aan Berghem 1A-004 ligt in de buurt Verspreide huizen, een rustige omgeving met veel groen. Met een vraagprijs van € 147.500 is dit een scherpe instap in de koopmarkt van appartementen in Gulpen-Wittem. De woning is gebouwd in 2004 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 181 m², wat neerkomt op € 815 per m². De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een appartement uit 2004, maar over het aantal kamers, de buitenruimte of de installaties is niets bekend. De oppervlakte van 181 m² komt uit de BAG-registratie en geeft een indicatie van de ruimte die je kunt verwachten.
Leven in Verspreide huizen
Met 190 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel huishoudens met kinderen wonen. Bewoners van de wijk Gulpen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overzichtelijk en mooi", terwijl een ander opmerkt: "Heel veel last van de bever. 3 grote gaten in mijn haag heb waterschap gebeld doen niks dit is helemaal niet leuk!". De buurt Verspreide huizen ligt landelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 95 per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi op 1,1 kilometer. Basisschool De Triangel ligt op 1,2 kilometer, en het voortgezet onderwijs is te vinden op Sophianum SGM, op 500 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in Gulpen, op ongeveer 900 meter. Buslijnen 149, 350 en 657 stoppen bij halte Gulpen, Brouwerij op 875 meter; het treinstation Schin op Geul ligt op 5,7 kilometer. De gemeente Gulpen-Wittem heeft verder een restaurant op 1,1 kilometer en een park op 2,2 kilometer.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van vliegverkeer 35 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via UwTweedehuismakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Berghem 1A-004, Gulpen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Je kunt wel rekening houden met onbekende stookkosten, maar concrete cijfers zijn er niet. Het label staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is € 147.500 en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 181 m². Dat komt neer op € 815 per m². Dit is een scherpe prijs voor een appartement in deze omgeving, maar zonder details over de indeling is het lastig om een volledig beeld te krijgen.
Hoe is de buurt Verspreide huizen om in te wonen?
De buurt heeft 190 inwoners en is landelijk gelegen, met een lage omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de wijk Gulpen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "Overzichtelijk en mooi", terwijl een ander klaagt over overlast van een bever die gaten in de haag maakt. Het is een rustige omgeving, maar contact met buren kan volgens een review lastig zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je PLUS en Aldi voor boodschappen. Basisschool De Triangel ligt op 1,2 kilometer en Sophianum SGM voor voortgezet onderwijs op 500 meter. De huisarts en apotheek zitten in Gulpen, op zo'n 900 meter. Buslijnen 149, 350 en 657 stoppen bij halte Gulpen, Brouwerij op 875 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Er zijn geen verhoogde risico's gemeld.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar heeft geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd. De woonoppervlakte is 181 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling is onbekend. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldt niets over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Ook over een garage of parkeergelegenheid is niets bekend. Het is dus niet duidelijk of er buitenruimte is. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Schin op Geul, op ongeveer 5,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er verschillende bushaltes in Gulpen, zoals Gulpen, Brouwerij op 875 meter met lijnen 149, 350 en 657. Het busstation op 949 meter biedt meer lijnverbindingen.
