Een rustige plek in het buitengebied van Gulpen
Dit appartement aan Berghem 1C-214 ligt in de buurt Verspreide huizen, een rustige omgeving met zo'n 190 inwoners. De woning is te koop voor € 127.500. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de prijs goed te beoordelen. Ter vergelijking: woningen in Gulpen-Wittem geven een beeld van wat er in de gemeente te koop staat.
Wat er bekend is over de woning
De makelaar heeft geen details over de woning zelf gepubliceerd. Er is geen informatie over het aantal kamers, de indeling of de staat van onderhoud. Ook het bouwjaar en het energielabel ontbreken. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
De buurt Verspreide huizen
Met 190 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 is dit een kleinschalige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overzichtelijk en mooi". Een ander noemt: "Mooi buiten wonen heel veel last", en vertelt over overlast van een bever. De buurt Verspreide huizen is landelijk gelegen, met een omgevingsadressendichtheid van 95 per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op ruim een kilometer afstand, of bij Aldi op 1,4 kilometer. Basisschool De Triangel ligt op 1,3 kilometer, en het Sophianum SGM i h Heuvelland op nog geen 700 meter. De huisartsenpraktijk in Gulpen zit op 1,2 kilometer, net als de apotheek. Bushalte Gulpen, Brouwerij is op 1,1 kilometer met lijnen 149, 350, 650, 657 en 659. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schin op Geul, op bijna 6 kilometer. De gemeente Gulpen-Wittem heeft verder voorzieningen op korte afstand.
adresgegevens
De risico-indicaties op adresniveau zijn wel beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm, en door vliegverkeer 35 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leisure for Life aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Berghem 1C-214, Gulpen
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de indeling of staat van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 127.500. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig om te beoordelen of dit een scherpe prijs is. De woning ligt in het buitengebied van Gulpen, waar het aanbod in de gemeente Gulpen-Wittem varieert. Zonder oppervlakte en bouwjaar blijft de prijs moeilijk te vergelijken.
Hoe is de buurt Verspreide huizen?
De buurt heeft 190 inwoners en is landelijk gelegen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Overzichtelijk en mooi", terwijl een ander melding maakt van overlast door een bever. De meeste huishoudens hebben kinderen, en er zijn relatief veel eengezinswoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ruim een kilometer vind je PLUS en Aldi voor boodschappen. Basisschool De Triangel ligt op 1,3 kilometer, en het Sophianum SGM i h Heuvelland op 700 meter. De huisarts en apotheek zitten in Gulpen, op ongeveer 1,2 kilometer. Bushalte Gulpen, Brouwerij is op 1,1 kilometer met meerdere buslijnen.
Hoe is het ov-aanbod vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gulpen, Brouwerij op 1,1 kilometer, met lijnen 149, 350, 650, 657 en 659. Ook Gulpen, Markt en Gulpen, Busstation zijn op ongeveer 1,2 kilometer bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schin op Geul, op bijna 6 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Is er geluidsoverlast te verwachten?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zorgt voor 35 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties, geen metingen op de locatie zelf.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er zeven scholen. Het Sophianum SGM i h Heuvelland, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 692 meter. Basisschool De Triangel en School voor Speciaal Basisonderwijs St Bernardus zitten beide op 1,3 kilometer. Ook Basisschool Witheim en Basisschool à Hermkes zijn binnen vijf kilometer bereikbaar.
