Verkocht onder voorbehoud
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergpolderstraat in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 77 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een relatief zuinige woning in een buurt waar veel woningen nog een lager label hebben. De vraagprijs van €435.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €381.302, maar past bij de grotere oppervlakte. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
Bergpolder is een levendige wijk in aanbouw. Een bewoner zegt: 'Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' Een ander noemt de buurt 'rustig met ruimte voor verbetering'. De sfeer is gemengd: van yup tot student, gezin en asielzoeker. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en dat zie je terug in de karakteristieke architectuur. De buurt Bergpolder heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (271 meter) of de Aldi (283 meter). Voor de kinderen is basisschool Imelda twee straten verder (226 meter), en het Grafisch Lyceum Rotterdam op loopafstand (366 meter). Ook de PLUS en SPAR express zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, met Voorberg NVM Makelaars als makelaar.
Details van deze woning
Bergpolderstraat 45A01, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
90 binnen 5 km
168 binnen 5 km
Over Bergpolderstraat 45A01, Rotterdam
De woning aan Bergpolderstraat 45A01 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €435.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder (€369.165) en de mediaan (€369.000). Wel is dit appartement met 77 m² groter dan het buurtgemiddelde van 77 m² (zelfde oppervlakte). De prijs per vierkante meter komt uit op €5.649, terwijl het buurtgemiddelde €5.216 is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging.
Bergpolder is een gemengde stadswijk met veel vooroorlogse appartementen. Bewoners waarderen de levendigheid en de nabijheid van voorzieningen, maar merken ook verschillen in leefstijl tussen oude en nieuwe bewoners. De buurt is de afgelopen jaren verbeterd door renovaties en nieuwe instroom. Het is een plek waar je letterlijk iedereen tegenkomt, van student tot gezin.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. In Bergpolder heeft slechts 12% van de koopwoningen label B, en 46,7% heeft label D of lager. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij oudere, slecht geïsoleerde woningen. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (271 m), Aldi (283 m) en PLUS (304 m). Ook basisschool Imelda (226 m) en het Grafisch Lyceum Rotterdam (366 m) zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver.
In de CBS-data over Bergpolder staan 556 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkte stadswijk. De buurt heeft een gemengde reputatie; sommige bewoners ervaren de buurt als rustig, anderen noemen het 'onvriendelijk'.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5956), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
