Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergpolderstraat in Rotterdam-Noord heeft een oppervlakte van 52 m² en is gebouwd in 1933. De woning ligt in een buurt die de afgelopen jaren flink is verbeterd, met gerenoveerde panden en een mix van bewoners. De vraagprijs van €279.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een levendige wijk waar je letterlijk iedereen tegenkomt: van yup tot student, van gezin tot asielzoeker. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Een ander noemt het een "rustige buurt met ruimte voor verbetering" en waardeert de ideale ligging. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,5. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en de buurt kent veel eenpersoonshuishoudens. Bekijk meer over de buurt Bergpolder.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Aldi (twee straten verder). Basisschool Imelda zit naast de deur, en voor voortgezet onderwijs zijn het Grafisch Lyceum Rotterdam en Montessori Mavo op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars.
Details van deze woning
Bergpolderstraat 50A02, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
89 binnen 5 km
168 binnen 5 km
Over Bergpolderstraat 50A02, Rotterdam
De woning aan Bergpolderstraat 50A02 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €279.500 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€376.357). De mediaanprijs in Bergpolder is €350.000. Het appartement is met 52 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van bewoners: studenten, gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de ligging en de verbeteringen van de afgelopen jaren, maar merken ook dat huizen vaak oud zijn en onderhoud nodig hebben. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.
In de buurt heeft 57,1% van de woningen een label D of lager, en slechts 2,9% heeft label A+. Oudere woningen uit 1933 hebben vaak minder goede isolatie, dus het is goed om hier rekening mee te houden.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: PLUS (286 m), Albert Heijn (291 m) en Aldi (304 m). Ook basisschool Imelda (246 m) en het Grafisch Lyceum Rotterdam (347 m) zitten dichtbij. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd.
In Bergpolder stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek in de buurt.
6 woningen in de buurt Bergpolder
