Bergselaan 169C

De woning aan Bergselaan 169C in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €850.000 ligt 76% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€481.673). Het appartement is met 152 m² ook 62% groter dan het buurtgemiddelde van 94 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen.

Het Liskwartier wordt door bewoners omschreven als een fijne, multiculturele buurt met alles wat je nodig hebt: supermarkten, restaurants en koffiezaakjes. De meeste straten zijn niet gebombardeerd in de oorlog, wat zorgt voor prachtige oude huizen. Wel merken sommigen meer afval op straat en een enkel onveilig gevoel, maar over het algemeen is de sfeer levendig en hip.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 37,3% van de woningen label C, en 33,3% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1925.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (300 m) en Albert Heijn (311 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Imelda (197 m) en Juliana van Stolbergschool (298 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,1 km.

De buurt heeft 506 geregistreerde misdrijven op 7.730 inwoners. Bewoners geven aan dat de veiligheid snel vooruitgaat, maar dat er soms hardrijdende auto's zijn en dat sommige mensen een onveilig gevoel hebben door afval en verwarde personen op straat. Over het algemeen wordt de buurt als levendig en steeds veiliger ervaren.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus ongeveer tien minuten lopen. Er is ook een tram- en busstation in de buurt. De metro is een stukje fietsen, zoals een bewoner opmerkt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6670 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.