Rodenrijselaan 64A03
Liskwartier, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Liskwartier
Dit appartement aan de Rodenrijselaan ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die langzaam verandert. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je zelf moet inschatten wat de stookkosten van een woning uit 1910 kunnen zijn. Met een vraagprijs van €325.000 ligt dit aanbod 36% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Liskwartier: levendig en gemengd
De buurt Liskwartier wordt door bewoners omschreven als multicultureel en upcoming. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander noemt het 'een fijne buurt voor jonge mensen' met alles wat je nodig hebt in de buurt, al merkt die ook meer afval en verwarde mensen op straat. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn. Ook de Coop en Dirk zijn op loopafstand. Basisscholen vind je om de hoek: Juliana van Stolbergschool op nog geen minuut lopen, en Imelda op een paar minuten. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation ruim twee kilometer verderop.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mora makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rodenrijselaan 64A03, Rotterdam
Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in Liskwartier (€507.862). Het appartement is met 65 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, maar het ontbreken van een energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Hoe is de buurt Liskwartier om in te wonen?
Liskwartier wordt door bewoners gewaardeerd om de levendigheid en voorzieningen. Een bewoner noemt het 'multicultureel' en zegt dat iedereen zich thuis voelt. Een ander vindt het een fijne buurt voor jonge mensen, met supermarkten, restaurants en ov in de buurt. Wel wordt er meer afval en overlast op straat gemeld, en het groen kan beter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 1910, dus zonder na-isolatie is het label waarschijnlijk laag. In de buurt heeft 31,3% van de woningen een label D of lager.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en Albert Heijn op twee straten afstand. Ook basisscholen als Juliana van Stolbergschool en Imelda zitten om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs moet je ongeveer een kilometer reizen.
Hoe veilig is Liskwartier?
In 2023 zijn er 506 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een wijk met 7730 inwoners. Bewoners merken de laatste tijd meer afval en verwarde mensen op straat, al voelen ze zich zelf niet vaak lastiggevallen. De veiligheid gaat volgens een bewoner rap vooruit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Liskwartier?
In de buurt stonden woningen in de koopsector gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat kan wijzen op een redelijk actieve markt.
