Verkocht onder voorbehoud
Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergselaan in Rotterdam Noord ademt de sfeer van de jaren '30. Met 86 m² woonoppervlak is het een fijne, ruime woning in een karakteristiek pand. De vraagprijs van €370.000 is scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
De woning ligt in het Liskwartier, een buurt die door bewoners wordt omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander noemt het 'een fijne buurt voor jonge mensen', met alles wat je nodig hebt in de buurt. De buurt Liskwartier telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl of Dirk, die allebei op een paar minuten lopen liggen. Ook de Hoogvliet is dichtbij. Basisscholen zoals IKC De Lis en De Fontein zitten om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Details van deze woning
Bergselaan 30C, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
86 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Bergselaan 30C, Rotterdam
De woning aan Bergselaan 30C in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €370.000 ligt ongeveer 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€470.039). Het appartement is 86 m², wat neerkomt op circa €4.302 per m², terwijl het buurtgemiddelde €5.408 per m² is. De prijs is daarmee aan de lage kant, maar het energielabel D en het bouwjaar 1937 kunnen hogere stookkosten betekenen.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,72. Ze waarderen de multiculturele sfeer, de vele voorzieningen en de opkomst van hippe plekjes. Wel wordt er opgemerkt dat er meer groen mag zijn en dat de veiligheid nog niet overal optimaal is. De buurt is populair onder jonge mensen en gezinnen.
Boodschappen kun je doen bij Lidl (165 m), Dirk (193 m) of Hoogvliet (235 m). Basisscholen zoals IKC De Lis (266 m) en De Fontein (281 m) zitten op loopafstand. Ook zijn er restaurants, koffiezaakjes en een tram- en treinstation op 2,2 km afstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 58,3% van de woningen een label D of lager. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
In de buurt zijn 506 misdrijven geregistreerd, maar bewoners merken op dat de veiligheid snel vooruitgaat. Een bewoner zegt: 'Zo nu en dan hard rijdende aso auto's, maar de veiligheid wordt steeds beter.' Een ander noemt dat er meer verwarde mensen op straat zijn, maar voelt zich zelf niet vaak lastiggevallen.
De buurt heeft veel voorzieningen voor kinderen, zoals scholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Wel is het een appartement zonder eigen tuin, wat voor sommige gezinnen een nadeel kan zijn.
6 woningen in de buurt Liskwartier
