Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Voorburgstraat in Rotterdam-Noord ademt een fijne, stedelijke sfeer. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en bouwjaar 1994 biedt het een moderne basis. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam van dit formaat.
Het Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: "Het Liskwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, met prachtige straten en huizen." Een ander noemt het een 'fijne buurt voor jonge mensen', waar alles wat je nodig hebt in de buurt is. De buurt Liskwartier telt ruim 7700 inwoners, met veel jonge huishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
De Albert Heijn ligt naast de deur, op nog geen 50 meter. Ook de Aldi is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus de straat niet uit. Basisschool Imelda is twee straten verder, op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.
Details van deze woning
Voorburgstraat 274, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
90 binnen 5 km
174 binnen 5 km
Over Voorburgstraat 274, Rotterdam
De woning aan Voorburgstraat 274 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €475.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt (€487.538) en de mediaanprijs (€489.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Liskwartier is €5.408, wat neerkomt op €5.000 per m² voor deze woning. Dat is iets onder het gemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Bewoners geven aan dat de veiligheid snel vooruitgaat. Een bewoner merkt op: 'Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter.' Een ander noemt dat er de laatste tijd meer afval op straat ligt en meer verwarde mensen, wat een minder veilig gevoel geeft, maar dat hij zelf niet vaak lastiggevallen wordt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 506.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 16,7% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 47 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een paar honderd meter. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en restaurants zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,2 km, dus iets verder weg.
Bewoners beschrijven het Liskwartier als 'multicultureel' en 'fijn voor jonge mensen'. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander noemt het 'upcoming, hip en levendig', met veel nieuwe hippe plekjes en goede restaurants. De buurt heeft een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Liskwartier is 60 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningen gewild zijn. Dit appartement is met energielabel A en een gunstige ligging waarschijnlijk ook snel verkocht.
6 woningen in de buurt Liskwartier
