Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1936 ademt de sfeer van een vooroorlogse wijk met brede straten en karakteristieke gevels. Met 94 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of kleine familie. De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Het Liskwartier is een buurt in Rotterdam-Noord die de laatste jaren steeds populairder wordt. Een bewoner noemt het 'upcoming, hip en levendig' en roemt de 'prachtige straten en huizen' en 'gezellige eettentjes'. Een ander zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan de levendige sfeer. Wel is er af en toe overlast van hardrijdende auto's, maar de veiligheid gaat volgens bewoners snel vooruit. Bekijk ook de buurt Liskwartier voor meer cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit: Lidl, Dirk en Hoogvliet zitten alle drie op een paar minuten lopen. Ook voor een vers broodje of een kop koffie ben je zo in een van de vele koffiezaakjes of restaurants. Basisscholen zijn er genoeg: IKC De Lis zit om de hoek, De Fontein twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij.
Details van deze woning
Gordelweg 71C, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
85 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Gordelweg 71C, Rotterdam
De woning aan Gordelweg 71C in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €435.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in Liskwartier (€487.538) en ook onder de mediaan (€489.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.408, wat voor dit appartement van 94 m² neerkomt op €4.628 per m². Dat is relatief gunstig. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten betekent.
Bewoners geven aan dat de veiligheid de laatste jaren flink vooruit is gegaan. Er zijn wel meldingen van te hard rijdende auto's en af en toe overlast van verwarde mensen op straat. Een bewoner zegt: 'Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen.' Het totale aantal misdrijven in de buurt is 506, wat voor een stedelijke wijk niet uitzonderlijk hoog is.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Tram- en bushaltes zijn dichterbij, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De metro is volgens een bewoner 'een stukje fietsen'. Voor dagelijkse ritten binnen Rotterdam is de buurt goed ontsloten.
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. Binnen 300 meter vind je drie supermarkten (Lidl, Dirk, Hoogvliet) en diverse restaurants en koffiezaakjes. Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals IKC De Lis op 187 meter. Een park of plantsoen is op 400 meter afstand. Bewoners noemen het 'een fijne wijk om te wonen' met alles in de buurt.
Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning niet heel zuinig is. In de buurt heeft 58,3% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat er mogelijkheden zijn om te isoleren of zonnepanelen te plaatsen om het label te verbeteren.
Er staan 19 koopwoningen te koop in Liskwartier, waarvan dit er één is. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 60 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan. De vraagprijs is marktconform, dus als de woning in goede staat is, is de kans reëel.
6 woningen in de buurt Liskwartier
