Verkocht onder voorbehoud
Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergweg in Rotterdam Noord ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswijk. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een ruime woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €389.500 is scherp, want dat ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €470.039 in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in Liskwartier is €5.408. Dit appartement is een mooie kans voor wie een appartementen in Rotterdam zoekt.
De buurt Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming.' Een ander noemt het 'multicultureel' en voegt toe: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' De buurt telt ruim 7.700 inwoners, met veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: Albert Heijn en Dirk liggen om de hoek, op nog geen 200 meter. Ook Lidl, Coop en Hoogvliet zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Quadratum en De Fontein, allemaal op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken. Het treinstation is op 2,2 kilometer, maar tram en bus zijn dichterbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vogelenzang de Jong Makelaars B.V. op Funda.
Details van deze woning
Bergweg 145B, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
88 binnen 5 km
169 binnen 5 km
Over Bergweg 145B, Rotterdam
De woning aan Bergweg 145B in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde vraagprijs in Liskwartier is €470.039, en de mediaan ligt op €489.000. Dit appartement ligt daar 17% onder. Wel is het bouwjaar 1896, wat betekent dat je rekening moet houden met onderhoud. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €487.538, dus er is zeker potentie.
Bewoners geven de buurt een 7,72. Ze waarderen de levendigheid, de mix van culturen en de voorzieningen. Een bewoner noemt het 'upcoming, hip en levendig' met veel nieuwe plekjes en restaurants. Wel wordt opgemerkt dat er soms overlast is van hardrijdende auto's en afval op straat. De veiligheid verbetert wel snel.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1896. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is geen A-label.
Ja, volop. Albert Heijn en Dirk zitten op 195 en 199 meter. Ook Lidl, Coop en Hoogvliet zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, zoals Quadratum (263 m) en De Fontein (330 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
De buurt heeft 506 misdrijven per jaar, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. Bewoners merken op dat de veiligheid vooruitgaat, al zijn er soms 'te hard rijdende aso auto's' en afval op straat. Een bewoner zegt dat hij zelf niet vaak lastiggevallen wordt, maar zou kinderen niet alleen laten rondlopen.
Verkochte woningen in Liskwartier stonden gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is redelijk snel. De gemiddelde verkoopprijs was €487.538, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
6 woningen in de buurt Liskwartier
