Rubroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bernardus Gewinstraat 16A in Rotterdam heeft een oppervlakte van 50 m² en is gebouwd in 1941. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €299.000 is aan de lage kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Rubroek is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 7,5. Een bewoner zegt: "Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier." Het minpunt is parkeeroverlast. In de buurt wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. Bekijk meer over de buurt Rubroek.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (214 m) of de Albert Heijn twee straten verder (353 m). Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk zitten op 222 m afstand. Het voortgezet onderwijs, Lyceum Kralingen, is op 502 m. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riva Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Bernardus Gewinstraat 16A, Rotterdam
Goed · 1 bewoner
Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier min punt vindt ik wel te weinig controle op de parkeer plaats veel overlast door jongeren met die ballonen
Gegevens uit Rubroek
Gegevens uit Rubroek
96 binnen 5 km
214 binnen 5 km
Over Bernardus Gewinstraat 16A, Rotterdam
De woning aan Bernardus Gewinstraat 16A in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €299.000 ligt ongeveer 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€396.326). De mediaanprijs in Rubroek is €375.000. Het appartement is met 50 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw wensen en de staat van de woning.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 28,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk.
In Rubroek zijn in de laatste meting 620 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt parkeeroverlast en overlast door jongeren als minpunt. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,5. Het is een stedelijke omgeving met veel verschillende culturen, waar bewoners aangeven dat men goed met elkaar omgaat.
Ja, Rubroek heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Dirk, Albert Heijn, Jumbo, Lidl) en basisscholen. Ook een huisartsenpraktijk (0,5 km), bibliotheek (0,8 km) en park (0,3 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,2 km afstand.
De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, dus er is concurrentie. In de buurt zijn 29 koopwoningen beschikbaar en worden jaarlijks 95 woningen verkocht. De gemiddelde verkooptijd is 66 dagen. De lage prijs kan extra belangstelling trekken.
De gemiddelde vraagprijs per m² in Rubroek is €5.485. Voor dit appartement van 50 m² komt dat neer op €5.980 per m², iets boven het buurtgemiddelde. Houd er rekening mee dat de prijs per m² vaak hoger is bij kleinere woningen.
6 woningen in de buurt Rubroek
