Appartement te koop: Bernhardlaan 186A, Den Burg
KopenTexelAppartementenBernhardlaan 186A

Bernhardlaan 186A

Den Burg, Texel

€ 1.950.000
Buurt Den Burg, Den BurgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 390m²
198% groter dan gemiddeld in de buurt
Al 305 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 102 dagen
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Den Burg

Dit royale appartement aan de Bernhardlaan in Den Burg biedt een bijzondere combinatie van luxe en rust. Met 390 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A++ is het een van de meest duurzame woningen in de regio. De vraagprijs van €1.950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere appartementen in Texel voor een vergelijking.

De buurt Den Burg

Den Burg is een dorpse gemeenschap waar sociale contacten hoog in het vaandel staan. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,1. De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 65-plussers. Meer over de buurt Den Burg.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals de Jozefschool of de Vrije School Stella Maris, beide op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds binnen een kwartier fietsen. De gemeente Texel biedt een compleet voorzieningenniveau.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds25 september 2025

Prijs

Vraagprijs€ 1.950.000
Prijs per m²€ 5.000

Energie

EnergielabelA++
IsolatieDakisolatie, muurisolatie
VerwarmingC.v.-ketel, vloerverwarming geheel, aardwarmte
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte587 m²
ObjectoppervlakteKadaster390 m²
Inhoud1.707 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonlagen1
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningBovenwoning
Bouwjaar2011
Type omgevingBuiten bebouwde kom

Veelgestelde vragen

Over Bernhardlaan 186A, Den Burg

Is €1.950.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De prijs is aan de hoge kant, maar gezien de 390 m² woonoppervlak en het energielabel A++ is het marktconform voor een luxe appartement in Den Burg. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Hoe duurzaam is deze woning met energielabel A++?

Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Het bouwjaar 2011 wijst op moderne isolatie en installaties.

Wat is de ligging van Den Burg ten opzichte van voorzieningen?

Den Burg is het centrum van Texel met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, scholen, huisarts en restaurant zijn binnen een kilometer. Het treinstation ligt op 14 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Hoe is de sociale sfeer in de buurt?

Bewoners omschrijven de buurt als sociaal en hecht. Uit drie reviews blijkt dat mensen voor elkaar klaarstaan, vooral voor oudere bewoners. Het is een kleine gemeenschap waar je elkaar kent.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Jozefschool en de Vrije School Stella Maris (beide 1 km). Het voortgezet onderwijs (OSG de Hogeberg) ligt op 1,1 km.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen een kilometer vind je Albert Heijn, Aldi, Jumbo en Ekoplaza. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 376 meter.

Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Den Burg een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Den Burg

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.1
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
22-12-2025
Sociaal

Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!

8.0
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
13-12-2025
Vrij en blij!

Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!

8.3
Sanne
Gezin · Tussenwoning
23-08-2024
Klein maar gezellig

Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.

Statistieken van Den Burg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8650-15
57015-25
1,4k25-45
1,8k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen31%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €617.973€565.000
Koop per m² €5.032
Woonoppervlakte
Tot 60 m²20%
60-89 m²22%
90-119 m²24%
120-159 m²19%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194523%
1945-197019%
1970-199013%
1990-201028%
Na 201017%
Energielabels
A+7%
A25%
B19%
C20%
D10%
E3%
F6%
G10%

Locatie en voorzieningen

Bernhardlaan 186A, Den Burg

Albert Heijn
Waalderstraat 48
376m
Aldi
Wilhelminalaan 99
506m
Jumbo
Vogelenzang 11
545m
Ekoplaza
Hogerstraat 15
548m
SPAR
Grensweg 106
2224m
SPAR
Vlamkast 15
4113m
Jumbo
Nikadel 73
4718m
SPAR
De Naal 1
4738m
Lidl
Nikadel 19
4818m
SPAR
Kerkstraat 3
5921m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Industrie peiljaar 202451 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2011
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied10,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving37 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case34 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt72,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBernhardlaan 186A, Den Burg
Bekijk