Vrijstaande woning te koop: Westerweg 47, Den Hoorn
KopenTexelVrijstaande woningenWesterweg 47

Westerweg 47

Verspreide huizen Op Het Oude Land, Texel

€ 1.850.000
Buurt Verspreide huizen Op Het Oude Land, Den HoornBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 455m²
455m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een monumentaal vrijstaand huis op Texel

Deze vrijstaande woning aan de Westerweg in Den Hoorn ademt historie. Het bouwjaar 1797 geeft het pand een authentiek karakter, met een woonoppervlak van maar liefst 455 m². De vraagprijs van €1.850.000 is aan de hoge kant, maar past bij een woning van dit formaat en deze ouderdom. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Texel.

De buurt: Verspreide huizen Op Het Oude Land

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Op Het Oude Land, een rustig en landelijk gebied op Texel. De buurt telt 965 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Het is een plek waar je de ruimte en stilte van het eiland ervaart.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op twee straten verder. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Kinderen kunnen naar de Jozefschool Texel of de Vrije School Stella Maris, beide op loopafstand. De gemeente Texel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt20 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.850.000
Prijs per m²€ 4.066

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte381 m²
ObjectoppervlakteKadaster455 m²
Perceeloppervlakte14.200 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers11

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1797

Veelgestelde vragen

Over Westerweg 47, Den Hoorn

Is €1.850.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.850.000 is aan de hoge kant, maar gezien het woonoppervlak van 455 m² en het bouwjaar 1797 is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning van dit formaat op Texel.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe ver is het naar het strand of de duinen?

De afstand tot een park of plantsoen is 3,7 km. Het duingebied en strand zijn vanaf de woning goed bereikbaar, maar exacte afstanden worden niet in de advertentie genoemd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Jozefschool Texel en de Vrije School Stella Maris, beide op ongeveer 2,7 km afstand.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 15,6 km afstand. De woning is vooral gericht op autobezitters, gezien de landelijke ligging op Texel.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Het Oude Land en duingebied een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Het Oude Land en duingebied

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.1
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
Den Burg22-12-2025
Sociaal

Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!

8.0
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
Den Burg13-12-2025
Vrij en blij!

Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!

8.3
Sanne
Gezin · Tussenwoning
Den Burg23-08-2024
Klein maar gezellig

Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.

Statistieken van Het Oude Land en duingebied

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
1,1k15-25
2,7k25-45
3,6k45-65
3,5k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen33%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland85%
Europa8%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €567.715€523.438
Koop per m² €4.735
Woonoppervlakte
Tot 60 m²20%
60-89 m²23%
90-119 m²21%
120-159 m²19%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194529%
1945-197021%
1970-199015%
1990-201023%
Na 201012%
Energielabels
A+8%
A17%
B20%
C24%
D11%
E5%
F6%
G8%

Locatie en voorzieningen

Westerweg 47, Den Hoorn

SPAR
Grensweg 106
1664m
SPAR
De Naal 1
2410m
Jumbo
Vogelenzang 11
2602m
Ekoplaza
Hogerstraat 15
2665m
Albert Heijn
Waalderstraat 48
2869m
Aldi
Wilhelminalaan 99
2891m
Jumbo
Nikadel 73
5662m
Lidl
Nikadel 19
5772m
SPAR
Vlamkast 15
6036m
SPAR
Kerkstraat 3
8755m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1797
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied69,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand76 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand170 cm onder maaiveld
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving103 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case89 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWesterweg 47, Den Hoorn
Bekijk