Verkocht onder voorbehoud
Landlust-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bestevâerstraat straalt de sfeer uit van een oude Amsterdamse volksbuurt die de afgelopen jaren een flinke opknapbeurt heeft gekregen. Met 47 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een stad waar de prijzen hoog zijn. De vraagprijs van €400.000 is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €541.250. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar valt op door zijn gunstige prijs-kwaliteitverhouding.
Landlust-Zuid is een buurt die de laatste tien jaar enorm is verbeterd. Het is er rustig en veilig, maar tegelijkertijd levendig, met een mix van jonge professionals en gezinnen. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "Quiet but lively and perfectly located." De buurt heeft een sterk gemeenschapsgevoel, zoals een derde bewoner aangeeft: "Mensen leven hier echt." De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Landlust-Zuid is een fijne plek om te wonen.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (389 meter) of bij een van de andere supermarkten op loopafstand. Voor de kinderen is Kindcentrum de Vindplaats op 118 meter een ideale basisschool, en ook De Visserschool (564 meter) en Admiraal De Ruyterschool (601 meter) zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met parken, restaurants en een bibliotheek op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scholten Makelaars op Funda. De vraagprijs is marktconform voor een appartement van deze grootte in deze buurt.
Details van deze woning
Bestevâerstraat 188-2, Amsterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Gegevens uit Landlust-Zuid
Gegevens uit Landlust-Zuid
137 binnen 5 km
180 binnen 5 km
Over Bestevâerstraat 188-2, Amsterdam
De woning aan Bestevâerstraat 188-2 in Amsterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €400.000 is aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in Landlust-Zuid ligt op €541.250, en de mediaan op €517.500. Dit appartement is met 47 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 53 m², maar de prijs per m² (€8.511) ligt fors onder het gemiddelde van €10.402. Het is dus een relatief betaalbare optie in een dure buurt.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,88. Ze noemen het rustig, veilig en levendig, met een goede mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt heeft de afgelopen tien jaar een flinke verbetering doorgemaakt. Je zit op fietsafstand van Oud-West en de Jordaan, en op loopafstand van parken zoals het Erasmuspark en Westerpark.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle koopwoningen label B of C, dus dit is normaal voor de wijk. Label C is een gemiddelde score; je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een nieuwbouwwoning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 389 meter en Dirk op 705 meter. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals Kindcentrum de Vindplaats op 118 meter en De Visserschool op 564 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen een kilometer.
Bewoners ervaren de buurt als rustig en veilig. In de CBS-data over 2023 staan 200 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 48 per 1.000 inwoners. Dat is een gemiddeld cijfer voor Amsterdam. De reviews bevestigen het gevoel van veiligheid.
Wel zijn er bus- en tramlijnen in de buurt, al worden die niet specifiek in de data genoemd. De fiets is een populair alternatief; met de fiets ben je snel in het centrum.
6 woningen in de buurt Landlust-Zuid
