Onder bod
Landlust-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bestevâerstraat in Amsterdam heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1924. Met 47 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €390.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Landlust-Zuid is een rustige, veilige buurt die de afgelopen tien jaar flink is opgeknapt. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "quiet but lively" met een mix van jonge professionals en gezinnen. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,88. De buurt Landlust-Zuid telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 391 meter). Ook een Dirk is twee straten verder. Kindcentrum de Vindplaats zit naast de deur (111 meter), en de Visserschool is op loopafstand (562 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hallie & Van Klooster Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Bestevâerstraat 186-1, Amsterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Gegevens uit Landlust-Zuid
Gegevens uit Landlust-Zuid
137 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Bestevâerstraat 186-1, Amsterdam
De woning aan Bestevâerstraat 186-1 in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €390.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €541.250 in de buurt. De mediaanprijs in Landlust-Zuid is €517.500. Het appartement is met 47 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 53 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning in een populaire Amsterdamse buurt.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dit betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label B of C, dus dit appartement springt er negatief uit.
Bewoners geven de buurt een 8,88 en noemen het rustig, veilig en levendig. Het is een gemengde buurt met jonge professionals en gezinnen. Je bent snel in Oud-West en Jordaan, en op loopafstand van Erasmuspark en Westerpark. De buurt heeft weinig toeristen en een sterk gemeenschapsgevoel.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 391 meter en Dirk op 712 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum de Vindplaats (111 meter) en de Visserschool (562 meter). Een huisartsenpraktijk zit om de hoek (0,3 km) en er zijn parken in de buurt.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data over 2023 staan 200 misdrijven geregistreerd voor de buurt met 4135 inwoners. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. De reviews benadrukken de rust en veiligheid.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Landlust-Zuid gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is kort, wat wijst op een actieve markt. Het appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.
6 woningen in de buurt Landlust-Zuid
