Buurt in Amsterdam
Landlust-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Landlust De buurt heeft een totaal oppervlakte van 22 hectare, waarvan 20 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363EE06. Het postcodegebied is 1055ML-1056XZ.
Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.9. Ze beschrijven het als 'Rustig en veilig', 'Quiet but lively and perfectly located neighborhood.' en 'Een leerbare buurt!'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral bereikbaarheid, veiligheid, gemeenschap worden als sterke punten gezien.
Landlust-Zuid telt 4.120 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (46,8%). De overige leeftijden zijn 22,9% voor '45 tot 65 jaar', 12,6% voor '0 tot 15 jaar', 8,9% voor '15 tot 25 jaar' en 8,7% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 70,1% is ongehuwd, 20,4% is gehuwd, 7,3% is gescheiden en 1,9% is verweduwd. 1.795 inwoners komen uit Nederland, 785 komen uit Europa en 1.535 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.350 huishoudens in Landlust-Zuid. 53,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,2% huishoudens zonder kinderen en 20,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Landlust-Zuid zijn er 3.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €49.800, wat €7.600 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €41.900, wat €7.000 (20%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Landlust-Zuid zijn hoogopgeleid. 58,9% heeft HBO of WO, 21,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 19,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.120 inwoners heeft ongeveer 75% betaald werk, wat neerkomt op 3.090 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Landlust-Zuid ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 310 personen ontvangen deze uitkering.
In Landlust-Zuid zijn er 2.278 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €474.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 64% huurwoningen en 36% koopwoningen. Van de woningen is 36% in particulier bezit, 35% in handen van woningcorporaties en 29% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Landlust-Zuid zijn 1925-1950 (69%) en 1900-1925 (30%).
Momenteel staan er 45 woningen te koop in Landlust-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Admiraal De Ruijterweg 254D door BIC Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 250 woningen verkocht in Landlust-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 31 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Landlust-Zuid was afgelopen jaar €568.288. Dit is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €474.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €8.880.
Er is 1 woningen te huur in Landlust-Zuid. De meest recentelijke woning is Willem de Zwijgerlaan 245B aangeboden door Holland Home Management. Het afgelopen jaar zijn er 56 woningen verhuurd in Landlust-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 38 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Landlust-Zuid.
In Landlust-Zuid zijn er 2.284 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (29%), A (20%) en D (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Landlust-Zuid 1.630 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 36% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 590 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 26% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 99% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (100%).
Een koopwoning in Landlust-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €574.644 (€9.540 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 15%.
Een huurwoning in Landlust-Zuid kostte gemiddeld €2.737 per maand (€36 per m²). Dat is 27% boven het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Landlust-Zuid een 8,9 uit 10 op basis van 3 reviews. Bereikbaarheid springt eruit met een 9,3; woningen blijft achter met een 8,3.
Buurt Landlust-Zuid telt 4.120 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (47%). Opvallend: 53% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Landlust-Zuid is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 590 m³ per jaar.
Vanuit Landlust-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 3,1 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Landlust-Zuid 50 koopwoningen en 1 huurwoningen.
